1，买拆迁安置房房价涨了房主要涨价

首先我不是律师、你的问题我在《生活—购房置业—拆迁》里看到的所以冒昧的回答一下！~~按照我所学的房地产按列分析，打官司你的胜率高~因为合同都定好了、他属于是违约行为~房价涨了就想涨价在法律上这本身就不合理~所以放心的去打吧！中介是证人、合同是证据，别怕只要他们不走后门绝对会赢！祝你好运！

买拆迁安置房房价涨了房主要涨价

2，拆迁会抬高房价吗为什么

会。房屋征收费用计入土地成本中，征收补偿的价格越高，开发商买地的费用就越高，房屋建设成本就越高，房屋出售价格就越高

拆迁会抬高房价吗为什么

3，拆迁中房价上涨

协商要求增加补偿费。

拆迁中房价上涨

4，拆迁补偿提高会影响到一手房价吗

拆迁的目的就是为了城区的改造，实现城市的统一规划、统一布局，区域改造后必定会提升到一个更高的层次。改变老小区或城中村的中低收入者的居住格局，让更多高端人群融入进来，促进周边区域的房价提升，成为一个个中高端的小区。前几年很多区域的城中村或棚户区改造采用了货币安置的方式，当拆迁户获得大量的货币资金后，却是找不到更为合适的投资渠道，思来想去最后还是回到了房地产这个路上来。反过来促进了大量的持币拆迁户涌入，有些楼盘的70%购房者是拆迁安置户，从而造成了房源供不应求，房价也就快速上涨了。还有城中村等大量房子的拆迁，势必会对短期内的房产存量减少，可供出租的房源也就会大幅减少，从而造成了租不到房的情况，租金也会在短期内快速上涨，刺激了潜在购房者的购买神经。房价租金比也会降低，投资回报率就会提高。这样也同样促进了房价的上涨。通过城中村的改造，不仅拆迁户和开发商获得的收益，还有地方也是可以从中获取收益，增加了地方的财政收入。俗话说有钱好办事，城市轨道交通、道路建设、教育环境、生态环境、人才引进都会得到进一步改善，提升整个城市的竞争力，吸引更多的人口涌入，推动了房地产购买力的进一步释放。但很多时候也会物极必反，当拆迁过度造成了租金和房价的快速上涨，也同样可以让更多人望而却步。不仅由于拆迁后大量的房产推出而无人购房，也会让很多本想进入城市寻求工作的人因租金太高而更换城市。城市会出现恶性循环的情况，最终造成房价和租金双双下挫的结果！事物发展都是具有正反两面，拆迁安置也不可能例外。有计划有步骤地进行拆迁安置工作才是促进城市发展的最佳途径，急于求成反而可能会弄巧成拙。城市需要有战略眼光，而不能只局限于眼前！
拆迁的目的就是为了城区的改造，实现城市的统一规划、统一布局，区域改造后必定会提升到一个更高的层次。改变老小区或城中村的中低收入者的居住格局，让更多高端人群融入进来，促进周边区域的房价提升，成为一个个中高端的小区。前几年很多区域的城中村或棚户区改造采用了货币安置的方式，当拆迁户获得大量的货币资金后，却是找不到更为合适的投资渠道，思来想去最后还是回到了房地产这个路上来。反过来促进了大量的持币拆迁户涌入，有些楼盘的70%购房者是拆迁安置户，从而造成了房源供不应求，房价也就快速上涨了。还有城中村等大量房子的拆迁，势必会对短期内的房产存量减少，可供出租的房源也就会大幅减少，从而造成了租不到房的情况，租金也会在短期内快速上涨，刺激了潜在购房者的购买神经。房价租金比也会降低，投资回报率就会提高。这样也同样促进了房价的上涨。通过城中村的改造，不仅拆迁户和开发商获得的收益，还有地方也是可以从中获取收益，增加了地方的财政收入。俗话说有钱好办事，城市轨道交通、道路建设、教育环境、生态环境、人才引进都会得到进一步改善，提升整个城市的竞争力，吸引更多的人口涌入，推动了房地产购买力的进一步释放。但很多时候也会物极必反，当拆迁过度造成了租金和房价的快速上涨，也同样可以让更多人望而却步。不仅由于拆迁后大量的房产推出而无人购房，也会让很多本想进入城市寻求工作的人因租金太高而更换城市。城市会出现恶性循环的情况，最终造成房价和租金双双下挫的结果！事物发展都是具有正反两面，拆迁安置也不可能例外。有计划有步骤地进行拆迁安置工作才是促进城市发展的最佳途径，急于求成反而可能会弄巧成拙。城市需要有战略眼光，而不能只局限于眼前！细心的人就可能会发现，2019年的棚改计划相比2018年棚改的数量锐减，有些地方甚至出现对半砍，甚至不及于原来的一半，棚改数量的锐减，代表着房产风向的转移，国家的政策从棚户改造转向旧城改造。毋庸置疑，这几年三四线城市房价的推手，就是棚改货币化安置，它不但将超发的货币摊派到居民手中，居民获得大量的拆迁款去购置新的房屋，刺激消费，提振物价，带动了GDP增长。但是这种模式不能持续，三四线城市人口净流入有限，当前市场的建筑面积完全足够，这波货币棚改化安置已经将此前市场去库存的任务完成，但背后的代价就是房价的非理性上涨，居民的负债率不断增加，为经济埋下了安全隐患。于是乎棚改慢慢退出，开启新一轮的经济刺激这一次对准的目标是旧城改造，相比于棚改，一般都是拆除原有的建筑，建造新的建筑，会增加市场库存，旧城改造更侧重于老城区的升级，在不拆除建筑主体的情况下，进行内部的升级改造环境配套，在不增加新建筑面积的基础上增加各种配套，同样增加了内需，创造了更多的需求，带动了就业和市场，他对房价的影响相对不大。当前的房价已经处于一个高位，国家也并不希望房价继续上涨，但是经济也不能承受它的断然的暴跌，政策会选择在不推高房价的基础上去刺激经济，维持经济增长。我是Roseview财经，更多问题，敬请关注，欢迎一起交流讨论，希望对您有帮助。
拆迁的目的就是为了城区的改造，实现城市的统一规划、统一布局，区域改造后必定会提升到一个更高的层次。改变老小区或城中村的中低收入者的居住格局，让更多高端人群融入进来，促进周边区域的房价提升，成为一个个中高端的小区。前几年很多区域的城中村或棚户区改造采用了货币安置的方式，当拆迁户获得大量的货币资金后，却是找不到更为合适的投资渠道，思来想去最后还是回到了房地产这个路上来。反过来促进了大量的持币拆迁户涌入，有些楼盘的70%购房者是拆迁安置户，从而造成了房源供不应求，房价也就快速上涨了。还有城中村等大量房子的拆迁，势必会对短期内的房产存量减少，可供出租的房源也就会大幅减少，从而造成了租不到房的情况，租金也会在短期内快速上涨，刺激了潜在购房者的购买神经。房价租金比也会降低，投资回报率就会提高。这样也同样促进了房价的上涨。通过城中村的改造，不仅拆迁户和开发商获得的收益，还有地方也是可以从中获取收益，增加了地方的财政收入。俗话说有钱好办事，城市轨道交通、道路建设、教育环境、生态环境、人才引进都会得到进一步改善，提升整个城市的竞争力，吸引更多的人口涌入，推动了房地产购买力的进一步释放。但很多时候也会物极必反，当拆迁过度造成了租金和房价的快速上涨，也同样可以让更多人望而却步。不仅由于拆迁后大量的房产推出而无人购房，也会让很多本想进入城市寻求工作的人因租金太高而更换城市。城市会出现恶性循环的情况，最终造成房价和租金双双下挫的结果！事物发展都是具有正反两面，拆迁安置也不可能例外。有计划有步骤地进行拆迁安置工作才是促进城市发展的最佳途径，急于求成反而可能会弄巧成拙。城市需要有战略眼光，而不能只局限于眼前！细心的人就可能会发现，2019年的棚改计划相比2018年棚改的数量锐减，有些地方甚至出现对半砍，甚至不及于原来的一半，棚改数量的锐减，代表着房产风向的转移，国家的政策从棚户改造转向旧城改造。毋庸置疑，这几年三四线城市房价的推手，就是棚改货币化安置，它不但将超发的货币摊派到居民手中，居民获得大量的拆迁款去购置新的房屋，刺激消费，提振物价，带动了GDP增长。但是这种模式不能持续，三四线城市人口净流入有限，当前市场的建筑面积完全足够，这波货币棚改化安置已经将此前市场去库存的任务完成，但背后的代价就是房价的非理性上涨，居民的负债率不断增加，为经济埋下了安全隐患。于是乎棚改慢慢退出，开启新一轮的经济刺激这一次对准的目标是旧城改造，相比于棚改，一般都是拆除原有的建筑，建造新的建筑，会增加市场库存，旧城改造更侧重于老城区的升级，在不拆除建筑主体的情况下，进行内部的升级改造环境配套，在不增加新建筑面积的基础上增加各种配套，同样增加了内需，创造了更多的需求，带动了就业和市场，他对房价的影响相对不大。当前的房价已经处于一个高位，国家也并不希望房价继续上涨，但是经济也不能承受它的断然的暴跌，政策会选择在不推高房价的基础上去刺激经济，维持经济增长。我是Roseview财经，更多问题，敬请关注，欢迎一起交流讨论，希望对您有帮助。大片房子拆迁了，我认为房子一定会有所上涨！物以稀为贵！因为拆迁户没房了，不能一直去租房住吧！一定会思考去买新房，而房源就会变得紧张，购买者多了，房子有限，竞争会变得激烈！这时卖房商家就会抓住时机，适当提高房子的价格！以获取最大的利润！
拆迁的目的就是为了城区的改造，实现城市的统一规划、统一布局，区域改造后必定会提升到一个更高的层次。改变老小区或城中村的中低收入者的居住格局，让更多高端人群融入进来，促进周边区域的房价提升，成为一个个中高端的小区。前几年很多区域的城中村或棚户区改造采用了货币安置的方式，当拆迁户获得大量的货币资金后，却是找不到更为合适的投资渠道，思来想去最后还是回到了房地产这个路上来。反过来促进了大量的持币拆迁户涌入，有些楼盘的70%购房者是拆迁安置户，从而造成了房源供不应求，房价也就快速上涨了。还有城中村等大量房子的拆迁，势必会对短期内的房产存量减少，可供出租的房源也就会大幅减少，从而造成了租不到房的情况，租金也会在短期内快速上涨，刺激了潜在购房者的购买神经。房价租金比也会降低，投资回报率就会提高。这样也同样促进了房价的上涨。通过城中村的改造，不仅拆迁户和开发商获得的收益，还有地方也是可以从中获取收益，增加了地方的财政收入。俗话说有钱好办事，城市轨道交通、道路建设、教育环境、生态环境、人才引进都会得到进一步改善，提升整个城市的竞争力，吸引更多的人口涌入，推动了房地产购买力的进一步释放。但很多时候也会物极必反，当拆迁过度造成了租金和房价的快速上涨，也同样可以让更多人望而却步。不仅由于拆迁后大量的房产推出而无人购房，也会让很多本想进入城市寻求工作的人因租金太高而更换城市。城市会出现恶性循环的情况，最终造成房价和租金双双下挫的结果！事物发展都是具有正反两面，拆迁安置也不可能例外。有计划有步骤地进行拆迁安置工作才是促进城市发展的最佳途径，急于求成反而可能会弄巧成拙。城市需要有战略眼光，而不能只局限于眼前！细心的人就可能会发现，2019年的棚改计划相比2018年棚改的数量锐减，有些地方甚至出现对半砍，甚至不及于原来的一半，棚改数量的锐减，代表着房产风向的转移，国家的政策从棚户改造转向旧城改造。毋庸置疑，这几年三四线城市房价的推手，就是棚改货币化安置，它不但将超发的货币摊派到居民手中，居民获得大量的拆迁款去购置新的房屋，刺激消费，提振物价，带动了GDP增长。但是这种模式不能持续，三四线城市人口净流入有限，当前市场的建筑面积完全足够，这波货币棚改化安置已经将此前市场去库存的任务完成，但背后的代价就是房价的非理性上涨，居民的负债率不断增加，为经济埋下了安全隐患。于是乎棚改慢慢退出，开启新一轮的经济刺激这一次对准的目标是旧城改造，相比于棚改，一般都是拆除原有的建筑，建造新的建筑，会增加市场库存，旧城改造更侧重于老城区的升级，在不拆除建筑主体的情况下，进行内部的升级改造环境配套，在不增加新建筑面积的基础上增加各种配套，同样增加了内需，创造了更多的需求，带动了就业和市场，他对房价的影响相对不大。当前的房价已经处于一个高位，国家也并不希望房价继续上涨，但是经济也不能承受它的断然的暴跌，政策会选择在不推高房价的基础上去刺激经济，维持经济增长。我是Roseview财经，更多问题，敬请关注，欢迎一起交流讨论，希望对您有帮助。大片房子拆迁了，我认为房子一定会有所上涨！物以稀为贵！因为拆迁户没房了，不能一直去租房住吧！一定会思考去买新房，而房源就会变得紧张，购买者多了，房子有限，竞争会变得激烈！这时卖房商家就会抓住时机，适当提高房子的价格！以获取最大的利润！这样小打小闹的玩艺是掀不起波浪的。事实上，棚改时大拆大建，都不是推动房价上涨的真正因素。真正的推手另有其人……作为老百姓，特别是还在一线城市观望的年轻人，刚需一族，好好挣钱，筹钱付首付才是正理。别指望房价下跌，也别怕房价上涨……个中缘由，天知地知，但很多人不知！谁叫你们没文化呀……
拆迁的目的就是为了城区的改造，实现城市的统一规划、统一布局，区域改造后必定会提升到一个更高的层次。改变老小区或城中村的中低收入者的居住格局，让更多高端人群融入进来，促进周边区域的房价提升，成为一个个中高端的小区。前几年很多区域的城中村或棚户区改造采用了货币安置的方式，当拆迁户获得大量的货币资金后，却是找不到更为合适的投资渠道，思来想去最后还是回到了房地产这个路上来。反过来促进了大量的持币拆迁户涌入，有些楼盘的70%购房者是拆迁安置户，从而造成了房源供不应求，房价也就快速上涨了。还有城中村等大量房子的拆迁，势必会对短期内的房产存量减少，可供出租的房源也就会大幅减少，从而造成了租不到房的情况，租金也会在短期内快速上涨，刺激了潜在购房者的购买神经。房价租金比也会降低，投资回报率就会提高。这样也同样促进了房价的上涨。通过城中村的改造，不仅拆迁户和开发商获得的收益，还有地方也是可以从中获取收益，增加了地方的财政收入。俗话说有钱好办事，城市轨道交通、道路建设、教育环境、生态环境、人才引进都会得到进一步改善，提升整个城市的竞争力，吸引更多的人口涌入，推动了房地产购买力的进一步释放。但很多时候也会物极必反，当拆迁过度造成了租金和房价的快速上涨，也同样可以让更多人望而却步。不仅由于拆迁后大量的房产推出而无人购房，也会让很多本想进入城市寻求工作的人因租金太高而更换城市。城市会出现恶性循环的情况，最终造成房价和租金双双下挫的结果！事物发展都是具有正反两面，拆迁安置也不可能例外。有计划有步骤地进行拆迁安置工作才是促进城市发展的最佳途径，急于求成反而可能会弄巧成拙。城市需要有战略眼光，而不能只局限于眼前！细心的人就可能会发现，2019年的棚改计划相比2018年棚改的数量锐减，有些地方甚至出现对半砍，甚至不及于原来的一半，棚改数量的锐减，代表着房产风向的转移，国家的政策从棚户改造转向旧城改造。毋庸置疑，这几年三四线城市房价的推手，就是棚改货币化安置，它不但将超发的货币摊派到居民手中，居民获得大量的拆迁款去购置新的房屋，刺激消费，提振物价，带动了GDP增长。但是这种模式不能持续，三四线城市人口净流入有限，当前市场的建筑面积完全足够，这波货币棚改化安置已经将此前市场去库存的任务完成，但背后的代价就是房价的非理性上涨，居民的负债率不断增加，为经济埋下了安全隐患。于是乎棚改慢慢退出，开启新一轮的经济刺激这一次对准的目标是旧城改造，相比于棚改，一般都是拆除原有的建筑，建造新的建筑，会增加市场库存，旧城改造更侧重于老城区的升级，在不拆除建筑主体的情况下，进行内部的升级改造环境配套，在不增加新建筑面积的基础上增加各种配套，同样增加了内需，创造了更多的需求，带动了就业和市场，他对房价的影响相对不大。当前的房价已经处于一个高位，国家也并不希望房价继续上涨，但是经济也不能承受它的断然的暴跌，政策会选择在不推高房价的基础上去刺激经济，维持经济增长。我是Roseview财经，更多问题，敬请关注，欢迎一起交流讨论，希望对您有帮助。大片房子拆迁了，我认为房子一定会有所上涨！物以稀为贵！因为拆迁户没房了，不能一直去租房住吧！一定会思考去买新房，而房源就会变得紧张，购买者多了，房子有限，竞争会变得激烈！这时卖房商家就会抓住时机，适当提高房子的价格！以获取最大的利润！这样小打小闹的玩艺是掀不起波浪的。事实上，棚改时大拆大建，都不是推动房价上涨的真正因素。真正的推手另有其人……作为老百姓，特别是还在一线城市观望的年轻人，刚需一族，好好挣钱，筹钱付首付才是正理。别指望房价下跌，也别怕房价上涨……个中缘由，天知地知，但很多人不知！谁叫你们没文化呀……拆迁户总量确实是越来越多，但是其实每年的量都在减少。现在审批拆迁越来越严格，国家为了房住不炒，以前那种疯狂拆迁的局面已经被终结了我所在的杭州在17年18年的时候拆迁是四五万户，而到了19年就只有一万多户。从而造成了17年和18年的疯狂涨幅。拆迁户绝对居功至伟。而另一点，拆迁户的数量并不是引起房价涨幅的绝对因素，以前的拆迁户百分之九十左右都是采用货币安置，而拆迁户手捧着大量的拆迁款自然是需要买房。而如今，只有百分之十不到还是货币安置，剩下的基本都是回迁房安置。这就从根本上抑制了买房的需求，但是也催生了大量租房需求。综合来看，拆迁数量减少，货币安置也减少。拆迁决定房价已经是过去式。这也符合国家对房住不炒的要求。房价目前还是平稳的，供需关系已经逐渐从以前的供不应求向着供需平衡发展。
拆迁的目的就是为了城区的改造，实现城市的统一规划、统一布局，区域改造后必定会提升到一个更高的层次。改变老小区或城中村的中低收入者的居住格局，让更多高端人群融入进来，促进周边区域的房价提升，成为一个个中高端的小区。前几年很多区域的城中村或棚户区改造采用了货币安置的方式，当拆迁户获得大量的货币资金后，却是找不到更为合适的投资渠道，思来想去最后还是回到了房地产这个路上来。反过来促进了大量的持币拆迁户涌入，有些楼盘的70%购房者是拆迁安置户，从而造成了房源供不应求，房价也就快速上涨了。还有城中村等大量房子的拆迁，势必会对短期内的房产存量减少，可供出租的房源也就会大幅减少，从而造成了租不到房的情况，租金也会在短期内快速上涨，刺激了潜在购房者的购买神经。房价租金比也会降低，投资回报率就会提高。这样也同样促进了房价的上涨。通过城中村的改造，不仅拆迁户和开发商获得的收益，还有地方也是可以从中获取收益，增加了地方的财政收入。俗话说有钱好办事，城市轨道交通、道路建设、教育环境、生态环境、人才引进都会得到进一步改善，提升整个城市的竞争力，吸引更多的人口涌入，推动了房地产购买力的进一步释放。但很多时候也会物极必反，当拆迁过度造成了租金和房价的快速上涨，也同样可以让更多人望而却步。不仅由于拆迁后大量的房产推出而无人购房，也会让很多本想进入城市寻求工作的人因租金太高而更换城市。城市会出现恶性循环的情况，最终造成房价和租金双双下挫的结果！事物发展都是具有正反两面，拆迁安置也不可能例外。有计划有步骤地进行拆迁安置工作才是促进城市发展的最佳途径，急于求成反而可能会弄巧成拙。城市需要有战略眼光，而不能只局限于眼前！细心的人就可能会发现，2019年的棚改计划相比2018年棚改的数量锐减，有些地方甚至出现对半砍，甚至不及于原来的一半，棚改数量的锐减，代表着房产风向的转移，国家的政策从棚户改造转向旧城改造。毋庸置疑，这几年三四线城市房价的推手，就是棚改货币化安置，它不但将超发的货币摊派到居民手中，居民获得大量的拆迁款去购置新的房屋，刺激消费，提振物价，带动了GDP增长。但是这种模式不能持续，三四线城市人口净流入有限，当前市场的建筑面积完全足够，这波货币棚改化安置已经将此前市场去库存的任务完成，但背后的代价就是房价的非理性上涨，居民的负债率不断增加，为经济埋下了安全隐患。于是乎棚改慢慢退出，开启新一轮的经济刺激这一次对准的目标是旧城改造，相比于棚改，一般都是拆除原有的建筑，建造新的建筑，会增加市场库存，旧城改造更侧重于老城区的升级，在不拆除建筑主体的情况下，进行内部的升级改造环境配套，在不增加新建筑面积的基础上增加各种配套，同样增加了内需，创造了更多的需求，带动了就业和市场，他对房价的影响相对不大。当前的房价已经处于一个高位，国家也并不希望房价继续上涨，但是经济也不能承受它的断然的暴跌，政策会选择在不推高房价的基础上去刺激经济，维持经济增长。我是Roseview财经，更多问题，敬请关注，欢迎一起交流讨论，希望对您有帮助。大片房子拆迁了，我认为房子一定会有所上涨！物以稀为贵！因为拆迁户没房了，不能一直去租房住吧！一定会思考去买新房，而房源就会变得紧张，购买者多了，房子有限，竞争会变得激烈！这时卖房商家就会抓住时机，适当提高房子的价格！以获取最大的利润！这样小打小闹的玩艺是掀不起波浪的。事实上，棚改时大拆大建，都不是推动房价上涨的真正因素。真正的推手另有其人……作为老百姓，特别是还在一线城市观望的年轻人，刚需一族，好好挣钱，筹钱付首付才是正理。别指望房价下跌，也别怕房价上涨……个中缘由，天知地知，但很多人不知！谁叫你们没文化呀……拆迁户总量确实是越来越多，但是其实每年的量都在减少。现在审批拆迁越来越严格，国家为了房住不炒，以前那种疯狂拆迁的局面已经被终结了我所在的杭州在17年18年的时候拆迁是四五万户，而到了19年就只有一万多户。从而造成了17年和18年的疯狂涨幅。拆迁户绝对居功至伟。而另一点，拆迁户的数量并不是引起房价涨幅的绝对因素，以前的拆迁户百分之九十左右都是采用货币安置，而拆迁户手捧着大量的拆迁款自然是需要买房。而如今，只有百分之十不到还是货币安置，剩下的基本都是回迁房安置。这就从根本上抑制了买房的需求，但是也催生了大量租房需求。综合来看，拆迁数量减少，货币安置也减少。拆迁决定房价已经是过去式。这也符合国家对房住不炒的要求。房价目前还是平稳的，供需关系已经逐渐从以前的供不应求向着供需平衡发展。全国房价总体上保持上涨态势首先，货币政策持续收紧的预期被打破。4月，央行意外降准之后，市场对货币政策转向的猜想甚嚣尘上。政治局会议表述中，货币政策取向由稳健中性转向稳健灵活适度，这可能是预示着货币政策正在微调转向。央行近日进一步宣布，适当扩大中期借贷便利(MLF)担保品范围。其次，住房结构发生本质变化。原来住房结构中，商品房一家独大，现在则是租赁住房，共有产权房，商品房共同形成阶梯式供应格局。商品房供应有所减少。其次，各地房地产调控政策存在一定意义上的隐形放松。房地产这块蛋糕都不愿错过。地方政府在不违背当前中央宏观调控政策的前提下，会不断采用一些擦边球的方式来刺激房地产市场。比如，各地爆发抢人大战，竞相下沉人才门槛。为人才取消限购可谓是一箭双雕。一是为流住人才增加筹码，二是促进楼市发展。二、三、四线城市尤其是二线城市房价上涨幅度明显大于一线一是本轮调控中，一线城市调控力度远远大于二三线城市，导致部分资金外溢到二三线城市。二是部分有人口显著增量，高级别的城市，需求旺盛推动房价上涨。不同于一线城市相对整齐划一的趋势性上涨态势，二线之间情况差别较大。天津，合肥，成都，重庆是过去五年人口流入最多的二线城市。郑州，石家庄，长沙处于第二梯队。三是部分城市距离城市群核心较近，在前几年上涨中“漏掉”的涨幅较小的城市，房价有大幅补涨空间。国务院提出“十三五”期间建设19个城市群。距离城市群核心较近且交通便利的城市。可以优先分享到核心城市的溢出效应，房地产有进一步升值空间。四是棚户区改造及其货币化进一步刺激三四线房地产需求。虽然棚户区改造是全国范围内实行的民生工程，但其城市分布不均，主要以三四线为主，三四线城市占比高达87%，并且。2015年后棚户区改造安置方式由传统的实物安置转向货币化安置，而货币化安置本质上是以定向宽松的方式助力商品房去库存。三四线城市销售需求进一步被推动。………………………………………………… 欢迎关注，我们换个姿态聊财经。
拆迁的目的就是为了城区的改造，实现城市的统一规划、统一布局，区域改造后必定会提升到一个更高的层次。改变老小区或城中村的中低收入者的居住格局，让更多高端人群融入进来，促进周边区域的房价提升，成为一个个中高端的小区。前几年很多区域的城中村或棚户区改造采用了货币安置的方式，当拆迁户获得大量的货币资金后，却是找不到更为合适的投资渠道，思来想去最后还是回到了房地产这个路上来。反过来促进了大量的持币拆迁户涌入，有些楼盘的70%购房者是拆迁安置户，从而造成了房源供不应求，房价也就快速上涨了。还有城中村等大量房子的拆迁，势必会对短期内的房产存量减少，可供出租的房源也就会大幅减少，从而造成了租不到房的情况，租金也会在短期内快速上涨，刺激了潜在购房者的购买神经。房价租金比也会降低，投资回报率就会提高。这样也同样促进了房价的上涨。通过城中村的改造，不仅拆迁户和开发商获得的收益，还有地方也是可以从中获取收益，增加了地方的财政收入。俗话说有钱好办事，城市轨道交通、道路建设、教育环境、生态环境、人才引进都会得到进一步改善，提升整个城市的竞争力，吸引更多的人口涌入，推动了房地产购买力的进一步释放。但很多时候也会物极必反，当拆迁过度造成了租金和房价的快速上涨，也同样可以让更多人望而却步。不仅由于拆迁后大量的房产推出而无人购房，也会让很多本想进入城市寻求工作的人因租金太高而更换城市。城市会出现恶性循环的情况，最终造成房价和租金双双下挫的结果！事物发展都是具有正反两面，拆迁安置也不可能例外。有计划有步骤地进行拆迁安置工作才是促进城市发展的最佳途径，急于求成反而可能会弄巧成拙。城市需要有战略眼光，而不能只局限于眼前！细心的人就可能会发现，2019年的棚改计划相比2018年棚改的数量锐减，有些地方甚至出现对半砍，甚至不及于原来的一半，棚改数量的锐减，代表着房产风向的转移，国家的政策从棚户改造转向旧城改造。毋庸置疑，这几年三四线城市房价的推手，就是棚改货币化安置，它不但将超发的货币摊派到居民手中，居民获得大量的拆迁款去购置新的房屋，刺激消费，提振物价，带动了GDP增长。但是这种模式不能持续，三四线城市人口净流入有限，当前市场的建筑面积完全足够，这波货币棚改化安置已经将此前市场去库存的任务完成，但背后的代价就是房价的非理性上涨，居民的负债率不断增加，为经济埋下了安全隐患。于是乎棚改慢慢退出，开启新一轮的经济刺激这一次对准的目标是旧城改造，相比于棚改，一般都是拆除原有的建筑，建造新的建筑，会增加市场库存，旧城改造更侧重于老城区的升级，在不拆除建筑主体的情况下，进行内部的升级改造环境配套，在不增加新建筑面积的基础上增加各种配套，同样增加了内需，创造了更多的需求，带动了就业和市场，他对房价的影响相对不大。当前的房价已经处于一个高位，国家也并不希望房价继续上涨，但是经济也不能承受它的断然的暴跌，政策会选择在不推高房价的基础上去刺激经济，维持经济增长。我是Roseview财经，更多问题，敬请关注，欢迎一起交流讨论，希望对您有帮助。大片房子拆迁了，我认为房子一定会有所上涨！物以稀为贵！因为拆迁户没房了，不能一直去租房住吧！一定会思考去买新房，而房源就会变得紧张，购买者多了，房子有限，竞争会变得激烈！这时卖房商家就会抓住时机，适当提高房子的价格！以获取最大的利润！这样小打小闹的玩艺是掀不起波浪的。事实上，棚改时大拆大建，都不是推动房价上涨的真正因素。真正的推手另有其人……作为老百姓，特别是还在一线城市观望的年轻人，刚需一族，好好挣钱，筹钱付首付才是正理。别指望房价下跌，也别怕房价上涨……个中缘由，天知地知，但很多人不知！谁叫你们没文化呀……拆迁户总量确实是越来越多，但是其实每年的量都在减少。现在审批拆迁越来越严格，国家为了房住不炒，以前那种疯狂拆迁的局面已经被终结了我所在的杭州在17年18年的时候拆迁是四五万户，而到了19年就只有一万多户。从而造成了17年和18年的疯狂涨幅。拆迁户绝对居功至伟。而另一点，拆迁户的数量并不是引起房价涨幅的绝对因素，以前的拆迁户百分之九十左右都是采用货币安置，而拆迁户手捧着大量的拆迁款自然是需要买房。而如今，只有百分之十不到还是货币安置，剩下的基本都是回迁房安置。这就从根本上抑制了买房的需求，但是也催生了大量租房需求。综合来看，拆迁数量减少，货币安置也减少。拆迁决定房价已经是过去式。这也符合国家对房住不炒的要求。房价目前还是平稳的，供需关系已经逐渐从以前的供不应求向着供需平衡发展。全国房价总体上保持上涨态势首先，货币政策持续收紧的预期被打破。4月，央行意外降准之后，市场对货币政策转向的猜想甚嚣尘上。政治局会议表述中，货币政策取向由稳健中性转向稳健灵活适度，这可能是预示着货币政策正在微调转向。央行近日进一步宣布，适当扩大中期借贷便利(MLF)担保品范围。其次，住房结构发生本质变化。原来住房结构中，商品房一家独大，现在则是租赁住房，共有产权房，商品房共同形成阶梯式供应格局。商品房供应有所减少。其次，各地房地产调控政策存在一定意义上的隐形放松。房地产这块蛋糕都不愿错过。地方政府在不违背当前中央宏观调控政策的前提下，会不断采用一些擦边球的方式来刺激房地产市场。比如，各地爆发抢人大战，竞相下沉人才门槛。为人才取消限购可谓是一箭双雕。一是为流住人才增加筹码，二是促进楼市发展。二、三、四线城市尤其是二线城市房价上涨幅度明显大于一线一是本轮调控中，一线城市调控力度远远大于二三线城市，导致部分资金外溢到二三线城市。二是部分有人口显著增量，高级别的城市，需求旺盛推动房价上涨。不同于一线城市相对整齐划一的趋势性上涨态势，二线之间情况差别较大。天津，合肥，成都，重庆是过去五年人口流入最多的二线城市。郑州，石家庄，长沙处于第二梯队。三是部分城市距离城市群核心较近，在前几年上涨中“漏掉”的涨幅较小的城市，房价有大幅补涨空间。国务院提出“十三五”期间建设19个城市群。距离城市群核心较近且交通便利的城市。可以优先分享到核心城市的溢出效应，房地产有进一步升值空间。四是棚户区改造及其货币化进一步刺激三四线房地产需求。虽然棚户区改造是全国范围内实行的民生工程，但其城市分布不均，主要以三四线为主，三四线城市占比高达87%，并且。2015年后棚户区改造安置方式由传统的实物安置转向货币化安置，而货币化安置本质上是以定向宽松的方式助力商品房去库存。三四线城市销售需求进一步被推动。………………………………………………… 欢迎关注，我们换个姿态聊财经。拆了你的房子，赔你一笔钱，你又没地方住了，你就得去市场上买房子，拆的多了，买的人也多了，形成卖方市场，自然会对房价有推波助澜的作用。
拆迁的目的就是为了城区的改造，实现城市的统一规划、统一布局，区域改造后必定会提升到一个更高的层次。改变老小区或城中村的中低收入者的居住格局，让更多高端人群融入进来，促进周边区域的房价提升，成为一个个中高端的小区。前几年很多区域的城中村或棚户区改造采用了货币安置的方式，当拆迁户获得大量的货币资金后，却是找不到更为合适的投资渠道，思来想去最后还是回到了房地产这个路上来。反过来促进了大量的持币拆迁户涌入，有些楼盘的70%购房者是拆迁安置户，从而造成了房源供不应求，房价也就快速上涨了。还有城中村等大量房子的拆迁，势必会对短期内的房产存量减少，可供出租的房源也就会大幅减少，从而造成了租不到房的情况，租金也会在短期内快速上涨，刺激了潜在购房者的购买神经。房价租金比也会降低，投资回报率就会提高。这样也同样促进了房价的上涨。通过城中村的改造，不仅拆迁户和开发商获得的收益，还有地方也是可以从中获取收益，增加了地方的财政收入。俗话说有钱好办事，城市轨道交通、道路建设、教育环境、生态环境、人才引进都会得到进一步改善，提升整个城市的竞争力，吸引更多的人口涌入，推动了房地产购买力的进一步释放。但很多时候也会物极必反，当拆迁过度造成了租金和房价的快速上涨，也同样可以让更多人望而却步。不仅由于拆迁后大量的房产推出而无人购房，也会让很多本想进入城市寻求工作的人因租金太高而更换城市。城市会出现恶性循环的情况，最终造成房价和租金双双下挫的结果！事物发展都是具有正反两面，拆迁安置也不可能例外。有计划有步骤地进行拆迁安置工作才是促进城市发展的最佳途径，急于求成反而可能会弄巧成拙。城市需要有战略眼光，而不能只局限于眼前！细心的人就可能会发现，2019年的棚改计划相比2018年棚改的数量锐减，有些地方甚至出现对半砍，甚至不及于原来的一半，棚改数量的锐减，代表着房产风向的转移，国家的政策从棚户改造转向旧城改造。毋庸置疑，这几年三四线城市房价的推手，就是棚改货币化安置，它不但将超发的货币摊派到居民手中，居民获得大量的拆迁款去购置新的房屋，刺激消费，提振物价，带动了GDP增长。但是这种模式不能持续，三四线城市人口净流入有限，当前市场的建筑面积完全足够，这波货币棚改化安置已经将此前市场去库存的任务完成，但背后的代价就是房价的非理性上涨，居民的负债率不断增加，为经济埋下了安全隐患。于是乎棚改慢慢退出，开启新一轮的经济刺激这一次对准的目标是旧城改造，相比于棚改，一般都是拆除原有的建筑，建造新的建筑，会增加市场库存，旧城改造更侧重于老城区的升级，在不拆除建筑主体的情况下，进行内部的升级改造环境配套，在不增加新建筑面积的基础上增加各种配套，同样增加了内需，创造了更多的需求，带动了就业和市场，他对房价的影响相对不大。当前的房价已经处于一个高位，国家也并不希望房价继续上涨，但是经济也不能承受它的断然的暴跌，政策会选择在不推高房价的基础上去刺激经济，维持经济增长。我是Roseview财经，更多问题，敬请关注，欢迎一起交流讨论，希望对您有帮助。大片房子拆迁了，我认为房子一定会有所上涨！物以稀为贵！因为拆迁户没房了，不能一直去租房住吧！一定会思考去买新房，而房源就会变得紧张，购买者多了，房子有限，竞争会变得激烈！这时卖房商家就会抓住时机，适当提高房子的价格！以获取最大的利润！这样小打小闹的玩艺是掀不起波浪的。事实上，棚改时大拆大建，都不是推动房价上涨的真正因素。真正的推手另有其人……作为老百姓，特别是还在一线城市观望的年轻人，刚需一族，好好挣钱，筹钱付首付才是正理。别指望房价下跌，也别怕房价上涨……个中缘由，天知地知，但很多人不知！谁叫你们没文化呀……拆迁户总量确实是越来越多，但是其实每年的量都在减少。现在审批拆迁越来越严格，国家为了房住不炒，以前那种疯狂拆迁的局面已经被终结了我所在的杭州在17年18年的时候拆迁是四五万户，而到了19年就只有一万多户。从而造成了17年和18年的疯狂涨幅。拆迁户绝对居功至伟。而另一点，拆迁户的数量并不是引起房价涨幅的绝对因素，以前的拆迁户百分之九十左右都是采用货币安置，而拆迁户手捧着大量的拆迁款自然是需要买房。而如今，只有百分之十不到还是货币安置，剩下的基本都是回迁房安置。这就从根本上抑制了买房的需求，但是也催生了大量租房需求。综合来看，拆迁数量减少，货币安置也减少。拆迁决定房价已经是过去式。这也符合国家对房住不炒的要求。房价目前还是平稳的，供需关系已经逐渐从以前的供不应求向着供需平衡发展。全国房价总体上保持上涨态势首先，货币政策持续收紧的预期被打破。4月，央行意外降准之后，市场对货币政策转向的猜想甚嚣尘上。政治局会议表述中，货币政策取向由稳健中性转向稳健灵活适度，这可能是预示着货币政策正在微调转向。央行近日进一步宣布，适当扩大中期借贷便利(MLF)担保品范围。其次，住房结构发生本质变化。原来住房结构中，商品房一家独大，现在则是租赁住房，共有产权房，商品房共同形成阶梯式供应格局。商品房供应有所减少。其次，各地房地产调控政策存在一定意义上的隐形放松。房地产这块蛋糕都不愿错过。地方政府在不违背当前中央宏观调控政策的前提下，会不断采用一些擦边球的方式来刺激房地产市场。比如，各地爆发抢人大战，竞相下沉人才门槛。为人才取消限购可谓是一箭双雕。一是为流住人才增加筹码，二是促进楼市发展。二、三、四线城市尤其是二线城市房价上涨幅度明显大于一线一是本轮调控中，一线城市调控力度远远大于二三线城市，导致部分资金外溢到二三线城市。二是部分有人口显著增量，高级别的城市，需求旺盛推动房价上涨。不同于一线城市相对整齐划一的趋势性上涨态势，二线之间情况差别较大。天津，合肥，成都，重庆是过去五年人口流入最多的二线城市。郑州，石家庄，长沙处于第二梯队。三是部分城市距离城市群核心较近，在前几年上涨中“漏掉”的涨幅较小的城市，房价有大幅补涨空间。国务院提出“十三五”期间建设19个城市群。距离城市群核心较近且交通便利的城市。可以优先分享到核心城市的溢出效应，房地产有进一步升值空间。四是棚户区改造及其货币化进一步刺激三四线房地产需求。虽然棚户区改造是全国范围内实行的民生工程，但其城市分布不均，主要以三四线为主，三四线城市占比高达87%，并且。2015年后棚户区改造安置方式由传统的实物安置转向货币化安置，而货币化安置本质上是以定向宽松的方式助力商品房去库存。三四线城市销售需求进一步被推动。………………………………………………… 欢迎关注，我们换个姿态聊财经。拆了你的房子，赔你一笔钱，你又没地方住了，你就得去市场上买房子，拆的多了，买的人也多了，形成卖方市场，自然会对房价有推波助澜的作用。必然。房价的最根本成本在于地价。政府出让土地，最重要的是土地整理（拆迁）的成本。

5，三四线房价或将停涨秦皇岛房价还能坚挺多久

如果你确实需要房子而且有能力负担，不管涨跌都得买。现再房价由于调控而趋于稳定，是最佳的入手机会，所以最近我也咬牙买了套房。 我觉得房价上涨和下跌下面都隐藏了合理性。近年来我国房价疯涨导致而租金回报率持续走低
你好！秦皇岛挺好的 不会下跌的！如有疑问，请追问。

6，拆迁导致的房价上涨属于泡沫吗

拆迁并不是房价下降的一个原因，拆迁是土地供应和开发商开房建设的一个前置条件，有了拆迁，政府才有净地出让，有了出让，政府采用地进行建设，从拆迁到建设需要3到5年的一个周期。如果选择货币安置的方式，因为拆迁会获得一大笔资金，该笔资金如果再加杠杆进入楼市方式，那么，会可能产生泡沫，这是唯一可能有关的因素。认真回答，希望能够帮到你，望采纳，谢谢！

7，近期几大城市房价下跌的根本原因是什么

1、政府组合政策产生效应。2、银行对房地产贷款压缩。3、民间炒房团资金撤离。4、购房者处于观望状态。
本来大城市房价就高，下跌很正常的。二三线城市房价不会下跌的。
地产市场已经处于饱和状态，房比买房的人多太多了，长此下去房产市场处于供过于求，处于买房市场，房价自然会下跌，而且应该是长期状态，但是由于房产是国家的gdp主要贡献，国家会控制房价不会下跌的太多。
下跌是什么概念？涨的慢了也算下跌？今天的房价比昨天的便宜（昨天的比前天的贵）也叫下跌？我看什么时候老百姓不拿房说事的时候，什么时候房子才能跌

8，宏观经济学 为什么采取扩张的财政政策 会使物价上涨请老师 学者帮

两种方法。1、扩张的财政政策—投资增加，减税—投资需求增加，消费增加—总需求增加，供给暂时不变（因为投资没那么快转化为生产力）—价格上升；2、扩张的财政政策—需求曲线向右上方移动，供给曲线不动—产出增加，价格上升。PS：这是最简单的经济学原理—供求原理，如对经济学感兴趣，建议你看看曼昆的《经济学原理》。
扩张性财政政策，刺激了总需求，供给在短时间内难以上升与需求上升同样的幅度，也即需求上升幅度达，或者也可假定供给在短时间内不发生变化，根据供给需求模型，供给不变，需求右移，导致价格上升，同时也使国民生产总值上升，居民收入上升，消费需求上升，进一步加剧价格上升，也即物价上涨，通膨发生。

9，恶作剧之吻中湘琴家的房子为什么突然倒塌

因为地震或是被雷克斯扔的垒球砸到了
房子没盖好..豆腐渣工程..遇到一点小小的地震就倒塌了..
因为那个房子是木头盖的
地震倒塌 如果她家的房子不 倒塌 那他就没有去直树家的机会了所以一定要 塌的
因为：里,累克斯看见安琪和大东很要好,很生气。。。。雷克斯生气过头,加上他过万点的战力,扔了个高尔夫球 所以``湘琴家的房子就倒了``` 终极一班的那个镜头是从恶作剧之吻里面借用的镜头，这是恶作剧之吻里面袁湘琴家因为地震倒塌的场景，在终极一班里却被雷克斯借用了
湘琴家并不是由于２级地震而倒塌．有看过终极一班的人应该知道吧～系由于雷克斯扔了一颗垒球才倒的
好像是地震哟！~

10，房价高位解体是什么意思

高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。中国的商品房发展到现在，越来越不像房子，反倒是更像商品。至此，房地产逐渐滋生了泡沫。房价高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。就在长年累月的炒房中，炒房客对房子的投资需求虚假夸大了楼市中的真实需求，就这样，楼市中房产的供给和需求都被夸大了，这给房价上涨制造了“温室环境”，直接导致房价常年脱离现实上涨，直到现在中国的房价收入比远超当前世界的标准水平，而这就是房价的“虚高”，是房地产泡沫存在的一个重要特征，但是整个房地产产业的发展还算是比较健康的。当然，从供需关系上来看，现在我国的房产供给确实也已经超过了需求，而房价维持高位也让刚需长期有心无力，这是一个亟需解决的问题，也给未来中国房价的发展带来了更多的可能。

11，粮价大涨意味着什么

粮价大涨意味着物价上涨。当粮食这种最基础的商品开始涨价时，社会中所有居民都会受到影响，导致所有的商品价格体系都要往上浮，也就是说农药，化肥，种子，人工都会全面上涨。而且其上涨比例可能还会高于粮食的上涨幅度。最终农民种地之后的实际收益还是会被压缩，未来可能实际收入会减少。粮食等种植业是第一产业，是社会物价的一个的初级基础，社会中的每个细胞都离不开种植业。粮食涨价会让每个居民对未来的生活预期产生强烈冲击，则会产生大量的囤积各种生活物资的浪潮。那么社会商品的供给和需求矛盾急剧增大，又会反过来推升各类物价的进一步上涨。所以我们看到在通货膨胀时代，涉及到人基本生存的各类物资，粮食涨价是最早进行的，而且价格敏感性也最强，可能都会出现一日一价。粮食的快速涨价带给社会的只有伤害，没有有益的地方。唯一能从中渔利的就是各类囤积物资的资本家。在通货膨胀期间，其实就是资本家对于普通居民的又一次掠夺。社会财富的再次分配是以普通百姓的财富缩水为代价的，其中也包括农民。所以我国历朝历代，特别重视粮食稳定供给，因为这是社会动乱的根源。现在我国已经建设出了全世界最为庞大的中储粮系统。这可能是保障我国社会稳定的主要因素之一，平时按照收购价格收购农民手中的粮食，维持我国农田保有量，国际上进行粮食进出口。

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