重庆房价2017年9月,重庆在9月23日后

很多人也担心重庆二手房市场会在9月23日之后的整段时间内供过于求，下跌。重庆的市场一直在蔓延。9月23日之后，整个二手房市场会大量涌出，导致二手房降价。时间，也就是到今年2019年9月23日，第一批受此限售影响的新购商品房解除。从2019年开始，二手房的挂牌量基本上每个月增加1万套，至今已经达到9万套。

重庆在9月23日后，二手房会降价吗？

首先感谢邀请。重庆市场一直在传，9月23日过后整个二手房市场会大量涌出从而造成二手房降价。我们先来看看会出现这种担心的理由重庆市国土房管局出台关于加强主城区新购住房再交易管理的通知，根据通知，2017年9月23日起，我市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得不动产权证满两年后才能上市交易。2年时间，也就是到今年2019年9月23日，受此次限售令影响的第一批新购商品房解禁。

不少人也是基于此担心9月23日后整个时间节点过后重庆的二手房市场会供过于求而跌。我们打开某二手交易app发现从2019年开始，2手房的挂牌量基本每月增加1万，到目前已经达到了9万套。因为2手房的成交周期一般较长，达到数月。一些2手房业主可以将没达到销售条件的房屋提前挂牌，将销售周期拉长从而覆盖整个时间节点。

再加上限售后买的业主一般会留意这个因素，所以真正来熬这个时间节点的卖房子非常少。所以不存在一个9月23日这个时间节点。我们再来看一下2手房会不会跌，同样拉一下某2手房交易app，我们发现2手房从18年底到19年初已经开始横排至微跌。而后面是涨还是跌，还得看政府的进一步调控或者卖房者预期。总的来说，基本这个消息可以忽略。

重庆哪个区最适合买房？

我住在重庆市沙坪坝区。我以前住在南安茶园。我觉得南安茶园适合买房。最早的时候，几年前茶园的房子要7000块一平方。去年好像花了一万多。今年房价跌了一点。如果投资水平适合买住，喜欢那里也是可以的，因为现在茶园发展的很好，还是适合住的，不考虑交通和规划。最后，买房要看每个人工作多远，环境，孩子上学等诸多因素。个人因素决定买哪套房子！。