大连建筑城根据您的需求，整理了大连沙河口、西岗、中山三大区域的热点学区房及最新房价，具体如下。也是大连学区单价最高的区域之一。其实学区房4万元的单价是大连最好的。谢谢，作为大连的一个房产销售人员，我来给点关于学区房的建议吧。
花200万买大连95年50平学区房值得吗？
谢邀，作为大连的房产销售工作者，我来给些有关学区的建议吧。先表明我对学区房的观点吧在有能力的前我们提下，买个学区房还是十分有必要的，但值不值得看最终结果而定的。多事情在没有结果之前，你哪里知道值不值得。起初你以为不值得的事情得去先做，这样的事情难道还少吗？买了学区房，你孩子有了更好的学习环境，因此学习成绩大幅提高，最终考到了理想的院校，你别告诉我这钱你花的不值得，别说200万，就是400万，你也会觉得值得。
但如果结果相反，没有达到预期的结果，别说200万，50万你都觉得花的冤枉。所以我说，到底值不值得，得看结果，这个结果就是你孩子的学习成绩来定论的。而为了提高学习成绩，学区房的确是当下较好的一个选择。所以我说，是有必要买的。从实际来看，单价40000的学区房，在大连算是最好的了。买学区房，重要的不是房子户型，面积，房龄等，而是教育资源教学理念，校风，师资，指标到校等，所以在这里，我不会讲房子如何如何，因为压根这不是重点。
这个单价的学区房，大概率是中山区的9中。同样的单价，房龄新一点，可以买到沙区的格致。这已经算是大连顶级的教育资源了。如果有整个资金实力，想买学区房，在当下这已经是最好的选择了。所以，我是赞成你买的。为了得到我们理想的结果，让你买学区这钱花的值得，你还要避免学区房的误区这里我指的误区不是说学区房有什么不好，而是很多人误以为，买了学区房，就算尽到家长的职责和义务了，剩下的就看孩子自己的了。
这根本就是本末倒置。首先，家庭教育永远是第一位的，不要以为学校能够代替你教育好孩子，花钱买学区房，顶多就是锦上添花。其次，家长自身也得与时俱进，当下的教育理念和方式，肯定跟你小时候的不一样，你自己也得学习和提高，别以为买完学区房，拼爹拼妈这事你算是完事了，这才刚刚开始，多学习有关子女教育的问题吧再次，花费时间和精力在孩子身上，仍然是你要做的事情，别意为花钱就算是了事了。
以上这些废话，其实跟买学区房没啥关系，也都是些道理，可是但凡咨询我学区房问题的客户，我每次都忍不住还是要提个醒。因为能问类似问题的客户，不少都把学区房当成教育的万能钥匙了，其实子女教育，根本没有万能钥匙，如果非要说有，也是作为父母的你。总结一下，买学区房，当然可以。为了孩子，没有什么不可以的。做父母都是这么想的。
想给孩子在大连选学区房，大连各区的学区房都什么价位？如何选？
您好，在大连，重点初中的学区房价格也远远高出同一区域内普通住宅的价格，如果是初中和小学双重点的话，那么更是一房难求。根据您的需求，大连大楼市整理出大连中山西岗沙河口三大区域热点学区房及最新的房价，具体如下。中山区热点初中有9中39中44中。在大连，学区房主要关注两个指标，一个是重点高中升学率，一个是指标到校名额。
9中2019年指标到校名额总数117人，在中山区指标到校排名第二位。9中对应的学区房，没有新房。都是二手房。我们找到的这4个小区价格最高的是汇邦公寓，2月份成交均价49704元/平，单价最低的伊景花园均价也在28697元/平。因此，9中的学区房整体均价在3万-5万之间。也是目前大连学区房单价最高的区域之一。
2019年9所中学162个名额，中山区第一。目前周边学区房价格在2-3万之间。4 2019年，指标到校名额总数为66个，在中山区公办初中中排名第三。四中周边有新房项目碧桂园桃园，2019年底开盘。目前精装修均价25000元/平。周边44中二手房价格在15000-26000元/平不等。
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