连云港五月份房价,你认为连云港房价怎么样

连云港房价现状，主城区均价已经过万，工作十年可以买100平的连云港。江苏省是地级市，古称海州。2017年常住人口451.84万人，地区生产总值2640.31亿元。年末连云港地区生产总值2640多亿元。2017年年中，连云港房价从4.5万元直接飙升到每平米近万元，让人措手不及。

你认为连云港房价怎么样？

连云港房价现状，主城区均价已破万，工作十年可买百平连云港，江苏省下辖地级市，古称海州，2017年常住人口451.84万人，地区GDP2640.31亿元。连云港位于中国沿海中部，东濒黄海，与朝鲜韩国日本隔海相望。连云港位于南北过渡和陆海过渡的交汇点，是国际通道新亚欧大陆桥中国境内为陇海兰新铁路东端桥头堡，是陇海铁路沿海铁路两大国家干线铁路的交汇点，也是中国南北东西最长的两条高速公路同三高速和连霍高速的惟一交点。

连云港目前有两座机场，连云港白塔埠国际机场为军民合用机场，占地5平方千米连云港花果山国际机场位于连云港市灌云县小伊乡，距离市区21千米。连云港港是中国沿海十大海港全球百强集装箱运输港口之一，是江苏最大海港。而且连云港有地铁，连云港轨道交通规划5条轻轨线路，总长度约172.6千米。这样一座交通立体而且便利的港口城市，房价几何呢？连云港10月份房子均价8592元每平米，过去一年呈现先跌后涨态势，今年五月出现最低点。

从房价分布来看，连云港二手房价格集中在6000元到1.3万元区间，高位数出现在2.1万元。接下来是各个城区目前的均价，其中新浦区最贵，目前均价11629元每平米，海州区略低，10246元每平米。而且这两个区的价格环比还在上涨。那么连云港的人均收入如何？是不是足够支撑目前的房价呢？根据国家统计局公布数据，2017年连云港市城镇居民人均可支配收入为30293元，较上年增加2440元，增长8.8%。

请问连云港市五月份的房价走势？

受疫情影响连云港市五月房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比1当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，2房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处VR看房中介一对一服务等营销方式，虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。

江苏连云港的房价会不会跌回2015年的水平？

连云港市人，群体意识里有着强烈的羊群效应。当年时代超市做为港城第一个综超，逢年过节人满为患，老百姓去买东西吗？不，蹭热度！后来的大润发也曾复制过，如今已是门可罗鹊。目前市房地产总量对于一个总人口420万，市区常住人口280多万的标准三线人口净流出城市已经是超额配制了。没有人口流入对一个城市从长期说就没有炒做空间。

近两年连云港只不过随着全国的房产爆炒虚火窜了一下，可以预见的未来五年内，连云港市房价最有可能行情是爆涨急跌，不会缓跌给任何人出货的机会，这从2021年下半年全市土地竞拍已看出苗头，有朋友会问为什么这么走势，原因就是连云港人羊群效应是根深蒂固在骨子里的。你敢降1千卖二手房，他就敢降2千卖，很快就达到雪崩效应，不存在理性的，放心好了。

按照连云港发展的趋势，它的房价还会再涨吗？

连云港发展不好。经历了两年的疯狂涨价，这两年不会再有大的涨幅，现有的情况应该是保持稳定，小幅上涨。连云港是苏北的海港城市，虽然拥有中国首批沿海开放城市、新亚欧大陆桥、东部桥头堡、一带一路结合部城市、国家东西合作示范点、旅游城市、国际港口城市、东海水晶之都。等标签，但连云港就是发展不起来，发展稍微滞后。