①、怀化学院(本科)②、湖南医学院(本科)③、怀化职业技术学院(专科)④、市场需求。2019年怀化人口510万，属于大城市。各种数据显示，怀化房价会涨，但应该不会像2017年下半年那么疯狂。经济向好，房价上涨；向下，房价必然进入持平或下降通道。
湖南怀化房价还会涨吗？
根据各方面数据来看，怀化房价还会上涨，但应该没有2017年下半年这么疯狂。1、大型房地产企业相继进驻怀化，在2010年之前怀化只有本土一些老牌房地产商，2010年之后一些周边中型房地产商开始进入怀化拿地建房，别墅主要在中方，中高档小区主要在体育馆和市政府附近。例如岳麓欧城，盛世华都，金时花园，大汉龙城，宏宇新城等，
而2015年开始碧桂园，澳海澜庭，恒大等品牌房企相继在怀化拿地建房，现在万科也来了，大中型房地产商看中怀化人民之前被低估的消费力，他们的到来也使的各种类型的中高档小区行成，价格自然上涨。2、一二线城市限购，这个应该是此轮爆发性增长最重要的几个因素之一。北上广深上涨了几轮显然很多在那里工作的人已然买不起，何况还需要严苛的购房资格，甚至长沙也开始限购，
而外面的赚钱效应让他们百度累积又得不到消费的渠道，选择回乡置业也是很好的选择。3、二胎的放开，这个不需要多说，这轮上涨涨幅最高的几个小区，就是有学区以及学位的。4、之前房价被低估，，一个具备西部交通枢纽之前房价一直在3000左右徘徊，同类型城市已经5000左右。除此之外，怀化的定位与规划，以及发展劲头来看，房价还有上涨空间，只是这种爆发式半年上涨40%以上的概率应该不大，温和上涨应该是大概率，
未来湖南怀化房价还有上涨空间吗？
谢邀！影响房价的几要素？一、宏观因素1、国家政策国家在房地产方面每次推出新政，都会对整个行业带来一些或大或小的震荡，这些新政包括限购、贷款、限户等。2、国家和地方经济状况房价走势和国家、地方经济形式密切相关：经济向好，房价上扬；经济下行，房价必然进入平缓或者下降通道，二、微观因素！1、怀化生态环境优良。
地处湘中丘陵向云贵高原的过渡地带，全市森林覆盖率达到70.97%居全省第一位，是全国九大生态良好区域之一，被誉为一座“会呼吸的城市！怀化是国家环保部正式命名的湖南省首个市级“国家生态示范区”，2、怀化区位较为优越，是湘、鄂、渝、黔、桂五省（市）边区中心城市以及全国重要的综合交通枢纽，是湖南省十三五纲要确定的省内两大经济带交点，三大经济增长极城市之一。
怀化铁路交通发达，有“火车拖来的城市”之称！3、怀化教育！①、怀化学院(本科)②、湖南医药学院(本科)③、怀化职业技术学院(专科)4、市场需求，2019怀化人口数量达510万，属于大城市！城市的常住人口可能逐年上涨，增长的人口基数为当地房产交易市场提供了源源不断的购买人群，5、医疗卫生怀化医疗资源丰富！①怀化市第一人民医院公立三级甲等②怀化市中医院公立三级甲等③湖南医药学院第一附属医院公立三级甲等综合以上分析:因为疫情的缘故，让我们浪费了很多时间，为了完成经济增长目标，近期我国各地都出台了比往年更加庞大的投资计划，涉及多个领域和行业！2020年的“计划”中交通、能源等一些大型的基建项目，占据着主要位置。
怀化什么时候房价下跌？
应该一下还跌不下来，涨幅呢，估计不会涨得有前面那么凶猛了。2015年至2018年是涨得最快的时候，很多学区房从3000多冲到了6000多，有两大原因：一个是棚户区改造，太平桥、粮食区以及老鹤城城区政府、鹤洲路、人民路等地方拆了很多房，石门、三眼桥、井坪、湖天桥农民征地也拿到了一大笔钱，在这种环境下房价长得快。
第二个原因是对学区房有需求。岳麓欧城、史圣花都、宏宇新城、碧桂园、金石花园等楼盘上涨较快，与学位有关。现在城市义务教育学位不足，很多人买房是为了学位。孩子能上宏宇小学、花都小学、欧城小学、达汗小学、碧桂园小学，享受优质教育资源，多好啊。现在市区还在拆迁，房价降不下来。国庆期间，岳麓青城陵6500-7000举行预售认筹活动。说实话，那个地方的位置在怀化市区是比较偏的，但是万达广场一进来，估计那个区域的整个房价都会被拉高。
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