三亚的房价有高有低。目前三亚四个区和崖州区的房价都不错，天涯区和吉阳区的房价居中，海棠区是最贵的。三亚房价比海口高，也很正常。谁规定三亚房价不能比海口高？关于三亚的房价和价值是否值得买的问题，这两天连续三个帖子都没能通过。明明是公开的东西，为什么我不能说？
为什么三亚房价会比海口高？
有谁规定三亚的房价就不能比海口高了？三亚房价比海口高，也是正常之事。海口虽然是海南的省会城市，但是海口和三亚完全不同，海口是创业发展型的城市，三亚则是国际旅游观光度假型的城市，海口的旅游资源有限，而且海滨风光也不如三亚漂亮，所以，海口作为创业发展型城市是最适合的，“三威杭夏”是中国四大一线旅游城市，三亚位于首位，三亚拥有了中国最美的海滨风光，有着三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等以及有大小岛屿40个，形成了一副蓝天白云沙滩椰树的海岛风光。
三亚房子为什么贵？
作为一个海南人，我可以告诉很负责的告诉你因为五个字国际旅游岛。曾经三亚房价也就几千，没那么贵。突然大佬们给海南按上个国际旅游岛，这几个大字后，炒房团来了一堆又一堆，房价蹭蹭的往上涨。全球温度升高，气候变化大，似的北方地区冬天非常冷。老人身体不好的，顶不住，所以来海南过冬。海南这个小地方，就海口,三亚大一点看起来繁华点，
然后三亚旅游资源又丰富。所以有钱的老人都在那买房，越买越涨，本地人拆迁户给征收土地后，拿了不少赔偿款，但是没地方住。也会自己去买商品房，由于太多人来买房，现在政府搞了限购，再来人口买房，五年社保或者纳税才可以买。这点有些人会觉得那没人买的了肯定会跌，万万相反，只有价格是涨的太过分他才来限制，然而并没有用。
三亚房价目前这么高，还能再买吗？理由是什么？
三亚的房价，应该说有高有低，目前三亚四个区，崖州区房价还好，天涯区和吉阳区价格居中，最贵就是海棠区了，崖州区保利崖州湾，单价1.7万左右，面积100平以上，统一带硬装，大多数户型算下来总价不到200万，符合条件可以按揭，这一代气候等同于三亚，交通方面也不错，就是目前大环境一般般。稍微经济宽裕的客户群体，对这一个区域，有一定的抗性，
天涯区的项目，代表性的有红糖玩的鲁能，单价2.5万左右，小高层带精装修，离海边不远，依托于天涯镇，但是出入交通还是不是非常编辑。其次就三亚湾上的海上大都会，有万科左岸，碧桂园右岸，主打就临近失去，紧靠大海，早前的地王，如今在售单价4.5万起，面积都是100平以上个别户型可以擦边插脚看一点大海，但是相对海棠湾，这个价格相对较亲民，
再说到揭阳区，如今三亚市区的楼盘，大多数集中在此区域。代表的项目，有景园城，60-70多平为主，带精装修，单价3.4万左右，有天域湖畔，60-80多的两居三居，单价2.7万左右，毛坯交付；有公园88号单价3.5万左右，带精装修，这个楼盘的位置是真心不错，但是楼盘的定位真心无力吐槽，面积93-107平左右。
其次保利悦府，单价2.8万左右，带精装修，就在千古情后面，新盘样板间做的不错，位置也还好，就是小区规模不大，其次就是万科湖畔，小区做来不错，新开的是70年产权高层，单价2.8万左右带硬装，目前属于三亚市区高性价比楼盘。其次新开的新华联奥林匹克公园，面积100平以上，单价3.3万左右，带硬装修，位置还可以，
一线海景复地绿岛，单价6万左右，200多平米的平楼。户型很好，以山海为主。其次，属于三亚郊区的海棠区，是国家海岸线的主要卖点。现在各种卖点都在推出，定位一直比较高端。价格取决于房地产和产品的总和。这个区的实惠楼盘主要在南天温泉区域，比如海棠湾8号，单价3.5万左右。其次，湾区有二线海景，比如保利海棠湾，多层住宅300多万，别墅600多万。
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