山东德州乐陵房价2018,乐陵的房价多少钱

乐陵位于山东德州，房价总体呈上涨趋势，与全国趋势基本一致。德州房价的大幅上涨始于2017年4月，一直处于快速增长状态，直到2018年5月。但随着物价的上涨，德州本地购房者的承受能力有限。随着房价的上涨，买得起房子的客户范围在缩小，进而导致德州房价的增长瓶颈。

乐陵的房价多少钱？

乐陵是在山东德州，房价总体是上升趋势，这与全国趋势基本一致。大致范围在3500到8500，各不同区域位置房价也不同，不知道您想知道具体哪里的？以下给个大致范围的价格，供您参考：鲁班御景龙山小区的价格待是3500/平方米乐陵皇冠花园价格5600每平方泰山现代城价格6500每平方乐陵市迎宾大道8500每平方，

现在要不要在山东德州买房？

我不知道这个问题是什么时候提问的，我现在答题的时间是2018年12月14日，先锁定时间。德州房价大幅增长是在2017年的4月份开始，一直到2018年的5月份左右，处于高速增长的状态，但是伴随价格的升高，德州本地的购房者承受力是有限的，房价的升高，能够买得起房子的客户群体范围就在缩小，继而导致德州房价遭遇增长瓶颈，

买房合适不合适，最主要的直接的影响是市场货量的供应以及市场的需求量直接的关系，供大于求，还是供不应求。这决定了市场在售项目的去化压力，2018年下半年开始，德州的商品房市场以及土地市场在迅速的降温，尤其在部分县市区，自前期的火爆期过后，市场下滑严重，部分县市区开始出现土地流拍。前不久去禹城各个售楼处，各个售楼处置业顾问均反应市场降温很大，客户到访比以往减少很多，成交的数量也大大降低，

其实德州众多的县市区地价房价的暴涨多借助于前期土地供应量的不足，政府土地供应无计划性，继而导致市场在近两年供应不足，同时在周边城市市场的导火索刺激下，市场瞬间燃爆。那这个时候买，好不好，个人感觉还好，在现在的这个市场环境下，很多的开发商都在硬挺，在等待，等待市场火热的局面再次来临，在等春节返乡置业客户的增多，市场购买群体数量增加。

如果能等这么久不降价，还能继续享受市场的红利，但如果不能，肯定会有一些急于还钱的项目降价。如果政府永远保持高层管理人员控制房地产行业的态度，在资金和市场方面，明年德州的市场会相当不舒服。同时，2019年下半年，德州2018年出让的大量土地有望上市出售，货量的增加会让原本的市场雪上加霜。

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