最近，一些城市的房价仍在逐步上涨。我认为最重要的是市场的正常表现。如果没有这次疫情，房价可能会涨得更快。我认为这些城市房价上涨主要有几个原因，最典型的是Xi安。过去几年，Xi安新增户籍人口非常多，相应的房价也一路上涨。例如，虽然2020年2月受疫情影响，但Xi安房价仍比2019年2月同期上涨11.6%。虽然这种房价上涨趋势在疫情期间会受到一定影响，但不可能马上完全抵消。
为什么河南南阳房价还在涨？
首先，南阳市已经逐渐成为汉江流域区域中心性城市。辐射面积达二百公里，辖区人口一千多万，是河南省除了省会郑州以外最大的地级城市，南阳市也是国家打造的中原城市群。随着城镇化建设，南阳地区的长住人口将会有现在的两百万急增到以后的四五百万，国内比较知名的建业、恒大、碧桂园等房产公司早已入住南阳，这是对南阳房地产业发展趋势的肯定回答。
带动房地产需求的教育产业更是蓬勃发展，18年完工的第一完全学校，19年完工的第二、第三完全学校，每个完全学校都可容纳上万人，各个有名气的初中、高中都在郊区开办分校。这将会带来多少家庭来南阳购房，在看看南阳周边，建设了多少个国家级工业园如龙升工业园、卧龙服装城、新能源产业集聚区、中关村产业园、华耀城等。
这将会给南阳人民带来大量的就业岗位，从而做到安居乐业和房产刚需，郑万高铁环城而过，河南省第二大飞机厂正在筹划升级改造中，宁夏二线在18年已经正式通车，焦枝铁路线也做好了电气化升级改造，西武高铁正在前期筹划中，南阳更成了区域性的高速枢纽。南阳直达各个县城的新能源快速班车都已配备到位，南阳是中国最大艾制品产业基地、光学产业基地、玉石雕刻基地。
为什么县级城市的房价，还一直在涨？
1、县城的人口结构，一个县城的人口100万，这一百万大多数是农村的，现在条件好了，到了结婚年龄女孩要求比以前要高了，在县城买房基本成为农村女孩择偶标准的重要因素！2、攀比，一个村子里的村民，看你家买，他家也要买，不能落后啊，不能让邻居看不起啊！这种攀比心理也是一种推动作用！3、县城的教育、医疗、商业、交通都是这个县最好的地方，人往高处走嘛！4、棚改货币化，县城发展就要面临拆迁，拆迁款来买房子！5、老百信也有投资意识，知道钱在贬值，也要保护自己的财产！，
现在经济受疫情冲击大，大部分行业都下滑，为什么房价还在涨？
这些城市的房价之所以还处于上涨趋势，我觉得主要有几个方面的原因。第1个原因、市场正常的表现，最近一段时间有部分城市的房价仍然逐渐上涨，我觉得最主要是市场的一种正常表现而已，如果没有这场疫情，说不定房价上涨还更快。比如过去几年很多城市的房价一直是处于上涨态势，特别是对于那些二线城市以及新一线城市来说，过去这几年时间，这些城市一直在加大人才的引进，很多城市都推出了各种优惠政策吸引大学毕业生落户，所以导致短期之内这些城市房价出现了较大幅度的上涨，
这里面最典型的就是西安市，过去几年时间，西安新增的户籍人口非常多，对应的房价也一路上涨，比如2020年2月份虽然受到疫情的影响，但是西安房价跟2019年2月份同期相比仍然上涨了11.6％，这种房价上涨趋势在疫情期间虽然会受到一定的影响，但不可能马上全部抵消掉的。第2个原因、多地楼市政策调整目前我国疫情已经得到了有效控制，当前各地的首要任务就是如何恢复生产生活，
在这次肺炎疫情中，很多地方的经济都受到了不同程度的影响，所以为了促进经济尽快复苏，很多城市都把目标对准了楼市。楼市在很多地方的经济发展中一直扮演着非常高的角色，很多城市的GDP增长都高度依赖楼市。而且在短时间内投资楼市，对促进当地经济发展很有帮助。所以，肺炎爆发后，很多城市都对楼市进行了调整。目前已有60多个城市出台了不同的楼市政策，包括降低首付比例、缓交租赁费、缩短社保缴纳年限、延迟还款等等。
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