这几年发展很快，城市人口不断增加，房价也相应上涨。南充三区新建楼盘分布及价格；10月份成交价格。因为文峰区滨江风景优美，嘉陵区重点建设文峰区，杜菁港嘉陵江大桥通车后去高坪下中坝商圈非常方便。之后配套设施一应俱全，凌云华府距离高平市区较远，不是高平区的主要发展方向，比不上文峰区的美好未来。
买房一直都是一个热门话题，南充市是四川省第二大人口城市，GDP总量排行全省第五，地处川东北核心地带，交通发达。近年来更是发展迅猛，城市人口不断的增加，房价也相应的水涨船高。那么在南充买房如何决策？买房一般要考虑四个问题性价比品牌位置公摊物业等城市未来发展方向以后的升值空间配套设施学校商场交通企业等自己的生活圈工作地方亲友聚集地和自己喜欢去地方南充的城市发展情况和未来规划南充市是以以江为轴，拥江发展跨江东进南延北拓的城市发展理念规划的。
所以嘉陵江沿线是发展的重点，荆溪小龙片区是发展的主要方向。南充市分为顺庆区高坪区和嘉陵区三个区，市政府常驻顺庆区。顺庆区一枝独秀，各项值班遥遥领先其他两区，高坪区与嘉陵区相比，高坪区略占上风。实力不同，发展的快慢和城区财政的投入就有所不同，所以买房先选顺庆区，然后再是高坪区，最后是嘉陵区。南充三区的新楼盘分布以及价格10月份的成交价格顺庆区有22个盘在售，均价8000元左右。
高坪区有21个盘在售，均价7300元左右。嘉陵区有24个盘在售，均价7000元左右。综合以上分析，买顺庆区荆溪片区和清泉坝片区高坪区江东二期和下中坝片区未来发展最好，升值空间最大。如果只是考虑价格因素，高坪区的凌云华府5295元/平方米嘉陵区文峰片区的蓝润地产三个盘5318—5863元/平方米，价格都比较低。
不过相对来说，买文峰区的蓝润地产比高坪区的凌云华府要好很多。因为文峰区滨江风景优美，嘉陵区重点建设文峰区，杜菁港嘉陵江大桥通车后去高坪下中坝商圈非常方便。之后配套设施一应俱全，凌云华府距离高平市区较远，不是高平区的主要发展方向，比不上文峰区的美好未来。高坪区的龙城国际、华诺理想中心虽然价格很低，但都有利空消息，建议不要考虑。
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