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1，开发商在办理客户按揭时房价降低了贷款没变为什么

房价变成30了，那么差额的10万请银行出面要求开发商退给你。
开发商和住房公积金管理中心如果签定了按揭合作协议,就可以办理，一般主动权在住房公积金管理中心。

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2，宁夏房价为什么那么低银川的房子还值得投资吗

宁夏的房价低是因为人口少，流动人口也不多。就算银川作为宁夏自治区的首府房价也上不去，以现在的情况来看不值得投资。银川的房子的均价也才8000，光这个价格当地人都嫌贵，房子起了也没有什么人买，多个房地产建的商品房都成了空城。要真的在银川投资房产，得做好亏本的心理准备。虽然均价8000对于投资来说价格不高，但这个价格都没人想买，投了钱等于打水漂。01、人口稀少的原因导致房价涨幅不高宁夏作为一个自治区，人口才600多万，还没有广西南宁市的人口多。就这点人口还真的带不起宁夏地区的房价，地广人稀地区的房子是最不值钱的。自己都有大把土地可以建房子了，我还要买银川市的商品房干嘛？钱多也不是这么花的，所以当地的人们基本上不会去买商品房，自己都有房子住，更别说租房子了。在银川地区，最不值钱的恐怕就是房子了，所以去银川投资不是一个正确的选择，去一个四五线小城市投资都比在宁夏地区投资要强。02、宁夏银川收入不高，房子价格低也买不起虽然说银川的房价不高，也才8000左右一平方，但作为内陆地区，还是人特别少的地区，银川打工的人收入都达不到买房的水准。房子没多少人买，房价也就涨不起来了。虽然说银川收入也不算低了，但扣除了生活开支下来，一样是凑不够一套房子的首付，最后还得靠父母赞助。要真的个个都有钱买房子，银川也不至于有那么多投资商撤走，留下了一大批空房子在那里，降价都卖不出去。搞得现在房地产商都不太敢在银川投资了，已经投资的想走也走不了。03、银川当地房产超过了刚需，想涨价也涨不了最关键的一点就是，太多房地产老板进驻银川了，当时一大批人都看好银川这个地方，拼了命的投资建房子。这倒好，这些投资商都成了竞争对手，建好的房子超过了当地居住人口的需求。剩下的房子根本就卖不出去，加上银川流动人口也少，外来人更不可能买房投资。才导致现在银川大量房子空置，房价得不到一个上涨的空间。要想银川这个地方的房价能够上涨，最先解决的还是人口问题，人口数量都不多，谁会买房子？总不能一个人买两三套，住哪套看心情。这种也只要暴发户才能做到了，关键还是得宁夏自治区得把人口数量增加。人多了自然就有人买房住了，这个是一个很简单的道理。

3，开发商开盘那天卖价18000块钱一平米过了三个月降成13000块钱一平

这种情况下，你只能够按照合同来执行了。现在这是一个大的趋势，因为如果房价涨了的话，开发商也不会去要求你不差价，但是房价降了的话，那么你也只能按照合同来执行了。如果去退房的话，就要看开发商给你怎么处理了。

4，现在遂宁房价最低是好多

遂宁房价要分地段，主城区最低3800，城边上最低3200.
前几天去看了下，基本上在4000以上了
这个就看您在什么位置买哈，不过3000-4000是没得问题的哈

5，请问沈阳铁西开发区的房价会掉吗为啥

因该不会，因为那里的房价不是很高，全运会之后估计房价还得涨，而且那里不在限购令范围啊
新房均价4000左右 幅度一般在3800-4500 二手房均价3500 这个具体要看是哪一年的房子和房型 闲置5年以上的老房子2000多一平方的都有 新小区的二手房基本都是3000以上了 高档小区除外

6，据说明年南通开发区房价很有可能下跌

可能性很小。从大的环境看，政府没有大动作的话，国内房价基本会平稳增长；短期内看样子不会有大动作，就像人家说的中国经济被房价绑架了一样。从小的环境看，南通最近几年发展势头很明显，长期房价只会涨不会跌。当然短期局部地区高价房房价出现波动是可能的，现在经济环境这么复杂。不过个人认为一般商品房价格下跌可能性很小。
将来开发区的中心可能会东移,所以地点选择要慎重.管委会一带的商品房应该在3500左右吧,星湖花园除外.
你等着吧！
谣言不可轻信。我觉得下跌可能性为0.
刚性需求在那里，怎么会下跌呢？除非是造了几十万套，没人买，那开发商如果出现资金链断链的话，那很可能会抛售的.总体价格是不会下降的》开发区现在4000+的房价和市区的6500+起步的房价还是有升值空间的.

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