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1，为什么房价上涨固定资产投资额下降

因为很多的经济泡沫，已经让很多的人财产受到损害，固定资产投资额就会总体下降。此外，房价是上涨了，但是买得起房子的人越来越少，也导致了固定资产投资额下降。
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

为什么房价上涨固定资产投资额下降

2，为什么房价在上涨 股价却在下跌

今天，我们处在一个极其矛盾的市场环境中，我国每年新增货币发行量在世界主要经济体中是最多的，但是我国股票市场价格在最近十年跌跌不休，同时房地产价格却节节攀升。同样作为资产的价格，似乎和货币政策都有关系。货币发行量增量如此的滔天洪水，为什么只浮起了房地产市场价格，股票的价格却怎么也浮不起来呢？在道哥看来，造成房价上涨和股价下降的，其实有一个共同的根本原因，就是我国基础要素成本居高不下。第一就是土地。土地，对那些我们看到的上市公司来说，是真实的成本。不论盖厂房、车间，还是企业雇用人员租用办公场地、物流场地等，土地价格最后都会或多或少的转嫁到投资或者经营这些租赁成本中去，从而影响到企业的利润表现，并且这个影响每天都在发生，并不是一次性的。今天中国土地的价格在国际主要经济体中是最高的。土地价格的上涨，最终还会推高房价。第二，要素成本是煤电油运水气暖等这些基本生产成本。这些成本相当一部分变成了建筑材料的价格，建材的价格又变成了房地产价格的一部分。 这种成本，侵蚀了企业的利润，成为企业的负担。而对房地产这个商品来说，却成了推高房价的一个成本构成。第三部分是税收。关于我国税收是高是低，市场上已经有过很充分的讨论，至少可以得出一个结论，个人家庭、企业的税收的税率，在全世界主要经济体中都是不低的，道哥不敢说是最高的，但至少是不低的。所有这些税收的成本，最终都会侵蚀企业的利润，成为企业经营过程中间，股东们的支出负担，同时也是企业经营的一个负担。对于个人家庭来说，税收影响着大家的投资收益，工资等，其实我国有大量针对个人间接税。在钱装入你口袋之前，已经发生了相当一部分的税收，可能你工作的企业，或购买产品的卖方，购买房地产的房地产开发商已经提前替政府收取了。最后羊毛还是出在羊身上。最后，也是很重要的，就是整个社会的融资成本。贷款利率的上涨，增加了个人购房的成本。融资成本的提高，增加了房地产企业的负担，房地产企业一定会让羊毛出在羊身上，把融资成本作为企业运营成本的组成部分，摊销到房价中去。通过以上分析，房地产商品的价格，正是由于中国大量这些成本居高不下，土地很大程度上的垄断造成的。换句话说，开发商或者个人买房者，在这些成本的谈判面前是没有力量的。那么，再看到中国上市公司股价跌跌不休，有很多方面的原因。但在道哥看来，一个根本的原因是所有企业，尤其是民营企业经营成本居高不下。再加上市场上优质的资源获取方面，对于所有民营企业又是一个无形的天花板。大家都明白，这些成本都垄断在不同的政府或不同的垄断性国有企业手中。如此一来，中国经济结构中形成了一个由政府来站台，由国有企业出面垄断收费的网络。所有民营企业穿梭行走在这个网络里，船速自然快不起来。因为成本居高不下，能够活下去不沉船都已经不简单了。同时又因为这些成本，我们购买的房地产商品的价格一直居高不下，甚至节节攀升。

为什么房价在上涨 股价却在下跌

3，房地产行业受什么影响使股价下跌

国家实施银根紧缩政策使得房地产融资困难啊，加息，存款准备金使得房地产行业出现严重的资金链断裂情况。 为了回笼资金，企业就必须售出房子，所以采取降价的方式，缩减了公司利润，所以股票自然不被人看好，所以会跌。 而房价跌又使得购房者犹豫不决，迟迟不买，导致恶性循环。...解答完毕！

房地产行业受什么影响使股价下跌

4，房价的上涨与跌落时与什么因素有关

与人口有关啊。。。现在还好计划生育做得比较好，要是没有这个，，人口多了，房子自然成了最大的问题，换句话就是需求大，但是土地面积有限啊。这样就引起上涨了啊。学过经济法都知道供不应求就会引起物价上涨的。至于下跌，什么时候人口下降了，房价也就应该要下跌了吧。
需求 资金

5，地产股持续上涨与前期下跌趋势形成强烈对比原因是什么

前期地产受利空消息的影响和机构出货而下跌，股市消息主要是以预期为主，近期地产是利空出尽超跌反弹，而且地产股09年业绩都不错，近期人民币升值预期强烈对地产构成利好，可以关注一些二三线地产，
虚张声势，强弩之末。
地产股作为去年底以来受打压时间最长、调整幅度最大的一个蓝筹板块，目前可谓利空出尽了，调整基本到位，行情已经具有启动迹象，所以不必过分看空，有望演绎一波“慢牛行情”。 要是已经介入的话还是持有吧， 如果没介入可以先暂时观望，待形式明朗后果断介入。

6，股市与房价是什么关系呢股市涨的话房价是涨还是降

当然有。股市是国民经济发展走向的晴雨表，股市的好坏直接影响房价的走向。如果股市涨幅明显房价多数情况下为上涨，由于今年国家加紧了银根收缩，房地产开发商在拿不到银行贷款的情况下通过上市公司来融资，当房地产开发商手里有钱后，就会囤房待价，提高房价，不用担心资金问题。如果股市不好，房地产融资困难，就会抛售房产，房价当然就会下调。
其实没有什么必然的联系，但是一般来说，资金的存在必然之追求利润，当盘面不好资金撤离的时候，资金往往会涌向能够保值或者升值的区域。以往来看，房地产是一个很好的投资渠道，所以资金涌入，房价就涨了。就目前来看，黄金一直在跌，房价是在缓幅上涨，资金现在更多地趋向于理财产品，信托以及民间借贷等途径进行周转。以后，随着调控，估计股价和房价的联系也会慢慢降低
最近房价好像一直在涨但是股市好像跌宕起伏有关系是有关系但是并不是谁跟着谁的关系

7，目前房地产股票板块持续下跌有哪些原因

国家出台的调控房地产的政策，使股票市场对房地产股票的收益预期降低，主流资金从其板块中撤出，你没看大单净流出几乎每天都有房地产板块。
中央的对房地产行业的政策所致下跌
国家打压房地产，意在防止金融风险与政治风险，房地产类股在一段时间内都将成为风险的策源地,期指主力乘势打压地产股,布置大量空单应对这一“千载难逢”的做空赚钱机会。
地产调控重挫周期行业 A股市值两周蒸发2.3万亿 4月17日，国务院发出“关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知”，提出十条举措，这被业内称为最严厉、力度最大、针对性最强的“新国十条”。 北京规定同一家庭只能新购一套房 即日起，同一购房家庭暂定只能在京新购一套商品住房；商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款；不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民购房贷款也被暂停。各地房产新政五一后可能陆续出台
主要还是中央的对房地产行业的政策所致，利空呀。

8，房地产股票涨了是否意味房价要涨

没有必然性，只要房地产还在调控中，房价就很难像前几年那样井喷的，那时井喷也是多股合力的结果。现在房地产板块只是超跌反弹罢了，一个再烂的股票也不会一直跌的，总会有反弹的时候。看地产板块上涨有没有持续性，若有可以确定大盘是短期内见底了；反之则是一个危险信号，为砸更猛的前奏。
各地房地产调控有变化是事实！没有必要去说什么！房地产股票后市还有上涨空间，泛海建设今天早盘已经涨停！
不一定，不是的，因为股票是受很多因素控制的，特别是炒作的……而房价有了更多的投资客房价才能真正涨起来……
这不一定啊，亲，有可能是开发商找的黄牛也不一定哦，房价这问题
股票涨与房价上涨有一些关联，但是关联基本是滞后的，他们上涨占主导地位的不是股票而是地产，地产涨价带动公司业绩好转，股票就可能相对上涨，同时，地产股票上涨不完全是房地产要涨价，还有其他很多因素，比如：资产并购，减免税等所谓的利好因素，还有就是下跌过于剧烈修正的反弹，大盘上涨带动的被动上涨，长期横盘突发的单日行情等，具体问题只能具体分析。多一些股票技术的书籍，多了解下当下的经济形势和你所关注股票的基本面和所在地在横向比较其他相同个股，慢慢积累经验。

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