你的所有顾虑开发商全部想到了，给你解除了。当房子全部或大部卖出，商场落成开始运营时，从第三年起承诺的百分之十不见了，百分之五，百分之二，甚至连租金都没有了。你去告，和你签合同的公司已经注销或消失了。你想自已用，那怕做个仓库，但具体哪一片是你的呀，说不清。这时候，你才发现，你买的商铺，是个气铺！所以说这种分割型商铺，购买人自已无法出租，无法使用，无法控制，是开发商挖的大坑。
为什么现在不能买房，买商铺？
现在不能买房，而要买商铺，这个观点有点特别，要根据具体城市和地段来评判；原因如下：第一：如果你在乡镇，买住房投资有可能会贬值，人群都是往大城市发展，乡镇的人会越来越少，但若你投资商铺还有可能发展，由于乡镇的商铺经济在疫情和网络冲击较小，实体商铺需求量较小影响，销量和价格反而升。第二：如果你在一二线城市，有资格有资金，买房正当时，价格也很实惠，投资也较好，后期发展潜力很大，而商铺建议缓一缓，疫情后受到较大冲击，现在实体商铺纷纷转让，转售，投资商铺需谨慎。
电商冲击下，商铺到底能不能买？
电商的冲击下，传统的商铺生意，确实遇到了前所未有的困境，这给传统生意敲响了更多的警钟，不改变，就面临着更多的淘汰，每一个时代都是属于变化的，只不过这次变化有点彻底，好在并不是全部，电商的冲击对传统生意都有哪些影响呢？一凡是标准化的产品，都可以在网上下单在网上购买，也就是说，我们平时看到的这些具有标准性的产品，传统的商铺生意，已经没有太多机会了，因为都可以从网上下单，直接购买，绕过了很多的流通环节，价格优势更明显。
二期信息沟通更加畅通，服务更好，线上线下可以一体化服务，包括安装，送达，等等。三是大数据催生的新时代消费，在网上做生意，可以有大数据的支撑，可以通过数据分析，从哪些是畅销产品，哪些品类关注的人更多，可以有针对性的去做生意，不再像传统的生意那么盲目，那么没有方向，那么没有目标，一切都是在碰运气，靠感觉去分析，失败几率更高。
而在网上做生意，成功的概率将会大大增加。那么电商冲击的来临之后，商铺之路在哪？其实很多人都知道，在网上做生意，电商，唯一的缺点就是没有体验性，如果线下商铺可以抓住体验感，这一条，我想大有生意可做，未来商铺的功能性，更加倾向于体验经济。这是其一，商铺的生存之路，要抓住体验性。其二，个性化服务，如果你租了商铺，还在做标准化的一些产品服务，那么你将面临着未来被革命的可能，未来商铺经济，一定是面临着更多个性化的一些项目，一定是独一无二的，如果体验性能会更好，再加上网络的推广，那将是真正的无敌，什么意思呢？接着往下看，商铺真的是一条，精辟之路。
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