采光好、通风好、动静分区、动线合理、功能区大小合适，这样的户型也太完美了，真的存在吗？存在的，只是你买不到而已。大多数人的户型或多或少都会些缺陷，也不用一味追求完美，不完美也是可以靠设计与改造来拯救的，比如说增加采光、改善通风等。但设计与改造的前提是没有太多承重墙，承重墙不能动是装修的原则问题，设计师一看到全是承重墙的户型就会头疼，根本没有改动的余地了。
买房时，怎样的户型才是好户型？
买房不易，两代人的积蓄啊，挑个合适的户型还是有必要的，我会参照这几点。第一，先挑楼，不要小区边上的，更不要角上的，不要停车场边上的，噪音会大。第二，再挑楼层，矮楼层我觉得不好，除了视野不好，还有几点。4.1地暖暖气都是从上到下，低楼层都是末端，冬天会比较冷。10楼26度，你家23度就不错。4.2比如三楼四楼，和路灯高度一样，睡觉会受到干扰。
4.3安全性差，你说二楼装了防盗栏，三楼是装还是不装？4.4南侧有楼，低楼层会被阴影覆盖，高点没问题，采光不好。4.5离商铺太近，容易有油烟，噪音等。第三，挑户型，户型首选南北通透，通风好，尤其夏天舒服。次选客厅厨房卧室全南户型，虽然不通透，也算还能接受了。第四，动静要分离，卧室最好集中，属于静区，客厅厨房餐厅最好在一起，属于动区。
一般情况下什么样的户型是好户型？
房屋有很多不同的户型，每种户型都有其特点。但要如何根据家庭需求选择适合的户型呢，有哪些技巧？一、常见的房屋户型有哪些？1、平层户型平层是指一套房屋的客厅、卧室、卫生间、厨房等房间均处于同一层面上，这是房产市场上最普遍的一种的户型。平层户型的房间均处于同一平面，起居比较方便、快捷。但若是面积小，则容易显得拥挤。
2、复式户型该套户型在概念上是一层，因为其并不具备完整的两层空间，但层高比较高的住宅，可以在户型上方较多的空间中划出一部分作为夹层使用。复式户型可以在有限的空间里增加房屋面积，提高利用率。但由于上层高度不够容易发生磕碰等现象。3、跃层户型该住宅分为上下两层，其中两层楼连接使用的是独立的小楼梯。这类户型灵活，美观。
但楼梯占用房屋面积。4、错层户型指的是一套房子中，不同的房间处于不同的平面。例如客厅、卧室、卫生间、厨房等处于几个高度不同的平面上，防止拥挤，有效的扩大空间。但室内台阶比较多。5、LOFT户型 LOFT通常是指小户型，高举架，销售时可能按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍。注：LOFT并不属于规范性的建筑类词语，是我们约定俗成的一个称呼。
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