我研究东湖高新很久了，自认为是有心得的。光谷有哪些潜力新区？为什么这些区域值得关注？③知己知彼，抓机遇。伴随着光谷建设提速，在东湖高新区就业置业成为大家的首选。五年左右，4.0版必将完美呈现：这里有华丽的光谷主轴科创大走廊高新大道；这里有双城地铁11号线；这里有商业地标华润万象和奥特莱斯；这里有洋气的葛店完全中学、三甲医院湖北中医院；这里有高大上的硅谷小镇、长江存储、科学岛；这里有美仑美焕的童世界红莲湖；这里有........这不是广告。
武汉三环内哪里的房子比较值得买？
谢谢邀请回答问题。您的问题中有三个关键词，“三环内”，“比较”，“值得买”。先来看地理位置。武汉三环线，又称武汉中环线，全长91公里，由武汉白沙洲长江大桥和武汉天兴洲长江大桥合围而成，双向六到八车道车道，全封闭。属于市内高速。全线两跨长江、一跨汉江，有立交27座。串起武汉市汉口部分的东西湖区、硚口区、江汉区、江岸区、黄陂区，汉阳部分的汉阳区和武汉经济技术开发区（沌口），武昌部分的武昌区、洪山区、东湖高新区、青山区。
连盘龙城、后湖、四新、南湖、光谷五大居住新区，衔接武汉所有进、出口道路。2010年12月30日，全线贯通。其实武汉的三环面积看似比较大，实际上可以供居住的面积并不大，因为武汉的水域面积比较大，占武汉城区面积的1/4，扣除道路、绿化，各类公共区域，武汉三环内可供建设住宅的区域面积并不是很大。资源有限，供给需求决定价格，所以三环内住宅价格16年涨幅挺大，最近这两年横盘，新盘价格也不见下降，目前武汉三环内房屋均价17000元左右。
说完了区域限制，再来谈“比较”和“值得买”，这两个词合成一个词，就是“性价比高”，房地产的性价比，无非就是两个因素，价格（相对）和位置（地理位置和配套）。简单的理解就是“价格低位置好”。要想价格稍低，只能考虑三环附近区域，因为越往城市中心走，房价越贵，这个道理大家都懂。武汉的“临三环区域”，西边是蔡甸，北面是黄陂，西面是新洲，南面是江夏。
所以我们的分析只针对以上四个地方，从交通、目前房价、发展规划、教育条件、医疗条件，生态环境一一介绍，主要是蔡甸的城关，黄陂的盘龙城，新洲的阳逻和江夏的纸坊。一、轨道交通目前这四个远城区都有轨道交通达到，分别是蔡甸城区，黄陂盘龙城，新洲阳逻和江夏纸坊。所以买房首先从这四个地方入手，轨道交通优先。目前来看，阳逻的轨道交通建设领先，规划也领先，其次是黄陂的盘龙城。
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