合肥哪些二手房不能贷款,安徽合肥二手房现在还能贷款吗

现在合肥购买二手房能不能贷款？我咨询了在合肥银行工作的几位朋友，明确答复我是可以贷款的，但贷款时间可能要稍微长一些。贷款购买二手房时，要妥当选择贷款银行，不同的银行对贷款提供的服务品种不一样，要求也不一样。贷款买房的话，有时是很麻烦的，因为二手房和新房存在很大的差异，甚至有可能贷款很难批下来。

现在合肥二手房可以贷款吗？

现在合肥购买二手房能不能贷款？我咨询了在合肥银行工作的几位朋友，明确答复我是可以贷款的，但贷款时间可能要稍微长一些。很多购房者在买房的时候会选择购买二手房，可以随意选择自己喜欢的地段，而且购买后就可以搬家入住了。但是贷款买房的话，有时是很麻烦的，因为二手房和新房存在很大的差异，甚至有可能贷款很难批下来。

比如贷款人年龄大，二手房房龄大，没有产权的二手房，未满五年的经济适用房，货款还未还清的二手房，那么申请房贷时将会比较困难的，银行可能会拒绝贷款申请。购房者在选择贷款买二手房时，应先了解清楚自己的收入情况，是否能够每月按时还款，要对自己的收入支出有所预测，避免无法足额还款的困境。贷款购买二手房时，要妥当选择贷款银行，不同的银行对贷款提供的服务品种不一样，要求也不一样。

一般银行在审批贷款的时候都会看借款人个人的征信状况，征信报告能够体现出个人的信用，可以看出借款人的习惯是否良好，不然即使你的收入很高，征信却很差，银行也是不会给你放款的。在申请贷款买房的时候，银行会查看购房者的银行流水账，所以，购房者在买房前要为自己做一个漂亮的流水账，比如每月往银行卡里存一定数量的钱，这样银行就有更大的几率让你通过贷款申请。

合肥二手房停止贷款？释放了什么信号？

你想一想，如果二手房不给放贷，那么还存在学区，这么一说吗？学校的生源从哪里来？那么学校就要倒闭了这预示着新房要涨，二手房也要跟着涨了。放心吧，坚持不了多久，最多年底。如果二手房必须全款，能买的起的早买了，买不起的一辈子也买不起。后面的新房大多在偏远的地方，各种设施医疗教育都不完善，难道以后就不可能享有好的教育资源了？刚需只能住在郊区了？这样的现实不会被人接受。

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