我从美国回来后,开始在上海工作,然后被公司派到广州。2014年,我在广州成立了自己的公司。我从小出生在北京,父母却是四川人。我在公司工作的时候,也是一天到晚考试,领证。记得两个星期几乎逐字逐句背了四本英语金融书,考了公司第一名。当时美国人说我是考试机器。

毕业生为什么要逃离北上广?

北上广似乎没有那么多楼,不是每个在北上广工作的人都是抱着要在北上广买房的目的去北上广工作的,如果都要在北上广买房,那么需要盖更多的楼,只有高收入的人才能买房,那么人财和资本都流向了北上广,中小城市人才资本流失进一步经济落后,人们为了高收入的能充分体现自身价值的工作再一次流向北上广,那么北上广盖多少住房和写字楼都不够用。

为什么有些人要逃离成都?

我从小在北京出生,但是我的父母都是四川人。我一家所有亲戚都是四川人。我从美国回国以后,开始在上海工作,后来被公司派到广州,2014年我在广州成立了自己的公司。当时我在广州的办公室很小,大概70多平米。不过是一流的写字楼,在丰兴广场,广州的中心地段。一个月的租金是10000元。其他物业费,管理费等等大概2000多。

后来我给我家人打电话,问成都的办公室租赁价格。当时打听到天府2街的办公室价格3000元每个月。天府2街是成都的南边,那个时候不是最贵的地段,不过是成都发展最快,最好的地段。现在这里房价远远高于成都中心地段。之后就把公司搬到成都了。我的眼里不一定很科学,成都主要分为南城和北城。北城是最早的中心地段。

天府广场,春熙路,锦江宾馆,锦里等等都是成都最有名的地方。但北边的建筑特别旧,道路乱,交通堵塞严重,所以发展潜力特别小。我平时最不喜欢开车到北边,特别堵车,停车位也特别难找。南边很多地方以前在成都人眼里应该算是农村,他们很看不上。但是这里特别漂亮,道路特别宽阔,房子都特别新。我特别喜欢南边,也觉得是最有发展空间的。

有一次,我接待希腊驻上海商务领事在成都玩,他跟我说他特别喜欢成都。觉得这里的道路特别宽阔,不像上海那么拥挤,办很多事情不方便。我在2011年在成都南边买了一套房,那时单价4000多一平米。现在二手房大概是15000元一平米。我在成都买的房子是120平米,非常漂亮。当时花了50万。现在市场价格大概不到200万。

对比我在北京的房子,70平米,很老式,连电梯都没有,在三环边上,大概现在可以卖到400多万。当时在成都买房的时候,从北京人的眼里看,成都太小了,所以无论在哪里买房,都不觉得远。而我朋友,一个成都人,有一次他开车到我家玩,一路上他就在抱怨我家怎么那么远。所以我觉得很多本地的成都人他们会觉得成都南边新开发的楼盘远,不愿意买,但往往这里就有投资潜力用金融学观点分析,就是价值被低估了。

一旦政府投资开发地铁,道路建设,那么这里的价格必将猛涨,涨幅肯定超过北边毫无发展潜力的地段。事实证明了我当时的看法。现在我买的房子的地段,政府正要发展成旅游生态区,成都最有发展潜力的兴隆湖离我家也不远。我记得当时我跟很多四川朋友推荐这个地方买房,他们都嫌远,现在他们都后悔当时没听我的。相比北京,上海,广州,成都生活成本便宜至少一倍。

除了上面说的房子。成都的美食全国闻名,而且价格大概比北上广便宜一倍。和北京,上海相比,成都有个特别好的地方。比如我现在住的地方,开车到市中心大概也就50分钟,而我家旁边就是农家乐,周末就可以约几个朋友在农家乐钓鱼,打牌。我家附近的农家乐才是真正的农家乐,很大的鱼塘,很多时候一个下午一个大院子里就只有我们一户人家在里面玩。

而且城里的农家乐都是人。与北京、上海、广州不同的是,成都到处都是茶馆,茶馆的氛围特别休闲舒适。几乎每个小区都有麻将馆,老板可以随时帮你预约。一般只要是小麻将,就不用担心作弊。成都还有一个特点就是美女多。注意我在这里说了多少。很多在美国的朋友经常被我说,想放弃在美国的工作,回成都创业。


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