个人融资有很多前提条件，比如你的融资期限是短期还是长期，融资的目的是创业还是消费融资的金额是大是小等等。认为个体创业者要融资，首先要摆脱浮躁的心理。我在金融和酒店工作过，所以我能从字里行间看出端倪。此外，花费约3000万元建造外墙，并加盟国内知名酒店维也纳国际酒店，达到4星级要求。
做为个人创业者，如何融资？
谢邀，我是变革家泠大概从2014年末开始，大众创业草根创业的浪潮就开始席卷全国。可以说各路人士但凡有了好idea有了某个行业内资深经验有了某项技术有了人脉圈子或者仅是拥有一支优秀的团队，就可以开始撸起袖子，自主创业。但真正能走远的寥寥无几，靠融资来发展公司是创业公司打开市场走好第一步路的商业机会，同时也面临着相当大的挑战。
接触了很多创业者，混迹在创业圈子里，谈及融资，给我的感觉基本都是两个字——浮躁。在拿到天使投资创业失败率高达95%的市场状况下，可想而知融资成功的难度，投资人越来越谨慎资本市场不乐观的情况下，你如何说服投资人把钱给你。个人认为创业者想要进行融资，首先要剔除浮躁心理。认清融资是一件耗时长费心力，且不一定有结果的事。
想清楚自己究竟有没有融资的长远规划，对资金的使用计划，并需要根据公司的发展规划作出相应阶段融资计划。融资途径基本分为人脉圈亲戚朋友投资机构平台型公司同行公司和天使投资。途径的选择要根据自己公司的性质和发展拿捏，选择专业的投资人对公司未来的发展有很大影响。一般来说5年不能做到上市规模的企业，后四者基本不会拿钱给你。
其他途径各有优劣，侧重的方向能带给你的帮助也有所不同。都需要你广结人脉，多混迹投资圈，跟项目经理建立良好关系，没事多聊聊加深印象，多展示完美的思维逻辑和不凡谈吐个人风度等人格魅力施以影响。投递商业逻辑清晰能将独特优势陈述出来的BP会增加面谈几率，个人建议BP中不需要陈列过多数据，重点要把自己的独特商业逻辑项目优势切入点技术个人对项目未来发展的清晰把握讲清楚。
个人如何低成本融资？
个人融资这块前置条件有很多，比如你融资期限是短期还是长期融资用途是创业还是消费融资金额是大小等等。一银行贷款。1如果你资金用途是创业，目前很多银行尤其是农村商业银行会有创业贷款可以免息拿到，一般期限在两年左右，申请条件也不复杂，需要一定的担保措施，但要求不高。2如果资金用途是用于消费，则可以考虑一些银行的消费贷，贷款期限几个月到几年都有，目前申请条件也不算苛刻，利率相对抵押贷款较高一些，但比起其他平台融资要低不少。
二正规网络平台借贷。例如网商银行蚂蚁借呗微粒贷京东金条平安易贷等。这些平台与银行相比有申请简单放款速度快的优点，但缺点是利率较高，金额不大且大多是分期付款，所以资金利用率低，成本相对较高。三信用卡。信用卡申请也算比较快的一种融资方式，具体操作要注意资金使用用途的监管，缺点是金额一般不大，且还款期限很短，需要技术操作。
我有一块地，位置优越，想建四星级酒店，缺乏启动资金，应该怎样融资？
做过金融也做过酒店，从你的字里行间就明白了。我敢断定你所谓的地只是你看中了觉得不错，只是和你无关。因为如果这块土地是你的，你的资历与人脉也不需要问这个问题。要么是你们那个地方某个老板的，要么就是位置好未规划的。你自以为有能力想无本万利，想做个中间人大赚一笔而已。我还是劝你放弃吧，先不说拿下土地成本与其中关系是你能否摆平的。
我只跟你算酒店的建设和装修费用，听我瞎说。三四线城市成本再低，也保不住四星级酒店。因为你不是建筑学专业的，所以不能找我算账。约有160个房间和两层餐饮楼，共约10000平方米。此外，花费约3000万元建造外墙，并加盟国内知名酒店维也纳国际酒店，达到4星级要求。加盟费、装修费、消防等费用大概花了2400万。维也纳国际酒店均价每间15万左右，可查，大致总计5400万左右。还有我们不知道的隐性支出，你懂的。
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