1，农村的信用社贷款一万一年利息是多少
利息是根据贷款利率计算的，给你列个公式，自己就可以计算出来了贷款年利息等于贷款本金乘贷款年利率。比如年利率是10%那么一年的利息就是10000*10%=1000元 一年利息就是1000元. 一般小额信用贷款，贷款期限一年，中国人民银行的基准年利率是6.00%，但要上浮，上浮是根据你的情况来决定的，一般来说，农村信用社贷款利率在一年8.96。就是说一个月一万元贷款要付89.6元的利息，一年就是89.6乘以12个月是1075.2元的利息。信用社现在贷款按说一年期的不会超过6-8%的，但是这是走正规渠道的，我头两天刚回复了一个农村一样的问题，就是关于信用社贷款利息的，算下来是9.6%年化。
实际上说实话如果你上面没有人，9.6%能贷下来都属幸运了。名义利率绝对是6-8%，哪家银行也不敢对外称敢越过这个线的，但是现实中会有价外费用的。说潜规则也好。
你贷40w，最后如果你能拿到36w都是高的。
最后给你算一下，就是一年利息名义上最多是2.4-3.2w,而且是秋后结帐。
但现实中操作起来怕不是这样子的，你最多能拿到32-36w,最后还要在年底付2.4-3.2w的利息给银行。
呵呵
我说的对与不对，你办过就知道了。2014年农行贷款34万，贷款10年，现每月还款3700.82元，年利率是多少？2020年3月以后银行改LPR我这种情况可以改吗207年2月贷款4oOO元到2O20年8月，息是多少
2，农村信用合作社如何贷款的
信用社办理小额贷款时需要提供以下基本资料：
1.合法有效的身份证、户口簿、金穗惠农卡的原件和复印件；
2.抵（质）押物或保证人相关资料，符合信用贷款条件的除外；
3.贷款人要求的其他材料。
基本条件有：
1.年龄在18周岁以上(含18周岁)60周岁以下，在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件；
2.是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员，且已经申请获得金穗惠农卡；
3.从事农、林、牧、渔等农业生产经营或工业、商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动；
4.银行要求的其他条件。农户小额贷款的授信期限一般不超过1年，最长不超过3年。农户小额贷款的额度为3万-5万元。
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3，农村信用社个人贷款有哪些方式
1、农户贷款：是指农村信用社向服务辖区内符合贷款条件的农户发放的用于生产经营、消费等各类人民币贷款。
2、个体工商户贷款：是指农村信用社向服务辖区内依法核准登记的个体工商户发放的用于流动资金需要的人民币贷款。
3、农户联保贷款：指居住在信用社同一服务区域内的5户（含）以上有贷款需求的农户自愿组成联保小组，向信用社申请贷款，互相承担连带责任的贷款方式。农户联保贷款实行“个人申请、多户联保、周转使用、责任连带”管理。
4、个人质押贷款：是指以借款人以合法、有效，符合农村信用社规定条件的质物（如本人或他人的存单、国债等）出质，向信用社申请而取得的贷款。
5、农民专业合作社贷款：农民专业合作社贷款是指农村信用社向辖内农民专业合作社及其成员发放的贷款。“农民专业合作社”是指按照《中华人民共和国农民专业合作社法》规定，经工商行政管理部门核准登记的农民专业合作社。针对农民专业合作社组织形式的特点和经营管理水平，采取“宜社则社，宜户则户”的办贷方式。
6、农民住房贷款：是指农村信用社向辖内农村村民发放的用于建设、购买居住用房所需的人民币贷款，主要包括自建房贷款（含危房改造贷款）、村民公寓贷款、商品房贷款和二手房贷款。
7、林权抵押贷款：是指农村信用社以借款人或第三人依法拥有且具有一定规模的森林资源资产作为抵押物发放的贷款。●贷款对象
（一）贷款对象：在农村信用社服务区域内，经工商行政机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人，均可向当地农村信用社申请贷款。
●贷款条件 （二）贷款条件：借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且要符合以下要求：
1、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划；
2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续；
3、在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金；自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表；
4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产（如房屋、土地）为主，须具有商品性，且易于变现。
5、借款人的资产负债率不得高于70％。
6、申请固定资产、房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。
7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%；
8、借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。
●贷款程序 农村信用社贷款按如下程序办理：
贷款申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批→签订合同→贷款发放→贷后检查→贷款收回
4，农村信用社办贷款需要什么手续什么东西能贷多少要多久才能
身份证原件，复印件两张，个人印章，担保人一个，5000-50000，三天就行，不用分期付款
一是看你贷什么样的贷款，有信用贷款、保证贷款、抵（质）押贷款，首先要看你自己贷款的用途/期限和能否提供抵押，当然信用贷款的金额最小，最高的不超过5万元，根据当地小额信用贷款政策而定，其次就是担保贷款，金额比小额信用贷款要高些，前提是要提供一个担保保证人，贷款最多的就是抵押（质）押贷款，抵押贷款根据你的抵押物评估价值的66.67％确定贷款金额，当然也要考察你的用款和信用及还款来源等因素，质押贷款一般是用该信用社定期存单抵押的贷款，按90％贷款，需要提供的手续，几种贷款都需提供借款人夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证复印件各一份，若有担保人还得提供担保人身份证及户口簿复印件，若是抵押贷款还得提供抵押物权利凭证（房屋产权证或土地使用证）原件及复印件，若用途为经营性质还得提供相关经营证照复印件，若是购房或购车等消费性质，还得提供购房合同或购车协议，装修还得提供装修合同等，但具体要根据当地金融机构程序而定，大多数都差不多，你可到信贷部门问下就清楚了哟！！
每个地方的贷款程序一般都不一样，湖南地区的是：
需要什么手续：借款人先向信用社申请借款（借款报告），信用社接到你的申请后会对你进行了解，在一定时间内对你的借款申请进行答复。具体后面需要什么手续要看你借什么款，有信用借款，抵押借款，质押借款，保证借款等，每个借款种类手续不一样。信用借款手续时最简单的。其他借款除了办理信用借款的手续外还需另对抵押物、质押物、保证人办理相关手续。
需要什么东西：信用社答复你可以借款后，你需要提供身份证（夫妻双方的），户口簿，在当社开户的存折（二代身份证开户的），个人私章，如果是新客户就要先评级授信。
能贷多少：这个要根据信用社对你的调查了解来决定，是真正做实事，而且项目可行，信用好，一般都能借到的，信用社能贷到的资金一般是自己所做项目需总资金的40%左右，这个也因人而异，没有具体的标准。如果是打流的，放高利贷的，信用不好的，那就一分钱都贷不到，也有可能信贷员惧怕威胁而贷到一点点的。
需要多久：如果是老优良客户，一般在一天内就能解决，但如果金额比较大需要上报或者办理抵押等手续的就可能要2、3天甚至5、6天都有。
分期付款：信用社贷款给你一般很少有分期付款的，只有你偿还时才有分期还款。
信用社贷款有三种:
1,质押贷款---用定期存款单,或者其他可以独立支配的货币权证抵押,可以贷80/100
2,抵押贷款---用房屋,土地使用权,船舶,车辆,或其他国家允许行使抵押权的财产,通过公证办理贷款,可以按估价的40/100贷款
3担保贷款,有信誉好,信用社认可的个人和单位为你做担保,也可以贷款.贷款到期,你如果不能偿还,必须由担保人负责偿还---这种贷款不多,一般都不会给别人担保---当然,农户联保贷款也是一项.
4,信用贷款---就是不要抵押的贷款,一般个人信誉良好,从事正当的经营活动,时间在1年以上,并取得成功的可以贷10万元以下(当然各地政策不同,有的地方只能2万),这个贷款必须是在你户籍所在地的信用社,并且你经常与他们有往来,且,信用社相当了解你.
分期付款也行---但必须是期限以内.
5，农村信用社贷款条件是什么
经营贷款的借款人必须符合以下条件：
（一）年满18周岁，具有完全民事行为能力、在农村信用社服务辖区内有固定住所的中国公民，且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；
（二）有当地常住户口，有固定住所和经营场所;
（三）有按期偿还贷款本息的能力；
（四）信誉良好，三年内无不良信用记录；
（五）具备农村信用社认可的信用资格(即城镇个人信用等级在BBB级及以上,农户信用等级在“较好”及以上)；
（六）能够提供农村信用社认可的有效担保；
（七）具有从事合法生产经营的能力和一定的从业经验；
（八）具有合法有效的生产经营证明（包括营业执照或经营许可证明等）；
（九）所从事的行业符合国家产业政策和区域经济发展政策，具有较好的经济效益和社会效益；
（十）在农村信用社开立个人银行结算账户，或主要结算业务通过农村信用社办理；
（十一）其他条件。
借款人必须具备的条件：
（A）经工商行政部门批准，依法登记注册，有企业法人营业执照和生产经营许可证；
（B）独立核算，有健全的财务制度；
（C）有符合规定比例的资本金；
（D）经营业绩良好，借款用途合规合法；借款用于生产经营，确能产生经济效益，能按期偿还本息；
（E）有符合担保条件的保证人或抵（质）押物品；
（F）在信用社开立结算账户，并按规定报送财务报表，接受信用社信贷和结算监督。
（2）申请借款应提供的资料
（A）书面借款申请书；
（B）借款人的基本情况；
（C）经年检的企业法人营业执照副本及复印件、法人代表证明或法人代表授权书及其授权代理人的身份证明原件及复印件、组织机构代码证复印件；
（D）借款人及担保人的董事会决议、公司章程；
（E）经会计（审计）事务所审计的上年度的和申请借款上期的资产负债表、损益表等财务报表；
（F）借款涉及的购销合同，批文等；
（G）担保人的基本情况；
（H）抵（质）押物清单和有权处分人同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
（I）借款人及担保人的有效贷款卡。
详情你可以电话咨询下。
另外你可以咨询一下典当行，比如潍坊天合典当，它们利率也不高。再有就是利用公司人员多办理几张信用卡，以备不时之需。（二）贷款条件：借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且要符合以下要求：
1、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划；
2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续；
3、在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金；自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表；
4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产（如房屋、土地）为主，须具有商品性，且易于变现。
5、借款人的资产负债率不得高于70％。
6、申请固定资产、房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。
7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%；
8、借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。
6，农村信用社贷款条件
农户小额信用贷款是指农村信用社基于农户信誉，在核定的额度和期限内向农户发放的不需抵押、担保的贷款，目前贷款金额一般不超过五万元。这项业务2002年在全国范围全面推广以来，受到了广大农户的普遍欢迎。
要申请小额信用贷款，农户应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》。农村信用社接到申请后会对申请者的信用等级进行评定，并根据评定的信用等级，核定相应等级的信用贷款限额，并颁发《贷款证》。农户需要小额信用贷款时，可以持《贷款证》及有效身份证件，直接到农村信用社申请办理。农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，审核合格即可发放贷款。
需要注意的是，按照现行规定，只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款；农机具贷款；围绕农业产前、产中、产后服务贷款及购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款，才可以使用农户小额信用贷款的方式。1、客户申请。客户需要借款时，应以书面形式向信用社的信贷部门提出借款申请，其主要内容包括客户基本情况、申请贷款的品种、金额、期限、用途、担保方式、还款来源等。
2、
客户申请办理贷款业务需提供以下资料。
（一）法人客户提供的资料：
1.法定代表人或授权委托人身份证明。
2.法人营业执照，特殊行业的企业须提供有权部门颁发的特殊行业生产经营许可证或企业资质等级证书及其年检证明。
3.合资、合作的合同和验资证明。
4.人民银行颁发的有效贷款卡，技术监督部门颁发的组织机构代码证。
5.公司制企业法人的公司章程；董事会成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本；若为有限责任客户、股份有限客户、合资合作客户或承包经营客户，要求提供董事会或发包人同意申请授信业务的决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；股东大会关于利润分配的决议；企业注册资金及资金来源。
6.近三年经审计的资产负债表、损益表、现金流量表、业主权益变动表以及销量情况。成立不足三年的客户，提交自成立以来年度的报表。申请借款前一期的财务报告。
7.本年度及最近月份存借款及对外担保情况；
8.现金流量预测及营运计划。
9.税务部门年检合格的税务登记证明和近二年税务部门纳税证明资料复印件。
10.中长期贷款项目，应提供各类合格、有效的相关批准文件，预计的资产负债情况、损益情况、项目建设进度及营运计划。
11.中长期贷款项目的可行性研究报告。
12.新客户还需提供印鉴卡、法定代表人（授权委托人）签字式样。
13.需提供的其他资料。
（二）个人客户需提供的资料有：个人身份证明；个人及家庭收入、资产证明；需提供的其他资料。
（三）担保人需提供的资料：
1.保证人提供的资料：身份证明，营业执照，特殊行业生产经营许可证、企业资质等级证书，有限责任公司或股份有限公司的《同意保证意见书》、财务报告等。
2.抵押人提供的资料：身份证明，抵押物权利证书，有限责任公司或股份有限公司的《同意抵押意见书》，国有资产管理部门同意的抵押函等。
3.质押人提供的资料：身份证明，质物鉴定和价值评估报告，有限责任公司或股份有限公司的《同意质押意见书》等。
7，在农村信用社贷款需要什么条件
申请个人创业贷款的借款人必须同时具备以下条件：
1.具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下。
2.持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。
3.从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。
4.资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证。
5.在经办机构有固定住所和经营场所。
6.银行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率：
1.个人创业贷款金额最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置（安装或修理）小型设备（机具）以及特许连锁经营所需资金总额的70％.
2.个人创业贷款期限一般为2年，最长不超过3年，其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年。
3.个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款利率，可在规定的幅度范围内上下浮动。
贷款偿还方式：
1.贷款期限在一年（含一年）以内的个人创业贷款，实行到期一次还本付息，利随本清。
2.贷款期限在一年以上的个人创业贷款，贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法，也可按双方商定的其他方式偿还。
贷款申请者需提供的申请资料：
1.借款人及配偶身份证件（包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件）和婚姻状况证明；
2.个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；
3.营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途中的相关协议、合同或其他资料；
4.担保材料：抵押品或质押品的权属凭证和清单，有权处置人同意抵（质）押的证明，银行认可的评估部门出具的抵（质）押物估价报告。
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针对你的个人情况，此处特别推荐这种贷款，你可以去尝试下——
创业贷款——指易贷中国联合合作银行向社会自然人发放的(特别是下岗失业人员开业时)，用于创业及流动性资金周转等合法指定用途的个人贷款。额度：5000元-100万元
申请地址： http://www.loanchina.com/activity/product/startup-lianshangxia.html
易贷中国是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，包括中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等等等，接受来自全国各地的贷款在线申请。
易贷中国贷款申请流程：在线申请——易贷中国融资顾问联系申请者并核实——提交申请给银行/小额信贷公司——银行/小额信贷公司联系申请者——签订贷款合同。一笔申请业务，多家资金机构响应！一般个人贷款申请时间是1到2周，企业贷款是2周到1个月内！为贷款者节省跑各大银行的时间，降低贷款以外成本!
易贷中国易贷中国贷款类型很多，其中个人信用贷款与住房贷款，全国办理免收服务费，而其他类型的贷款则会收取2%-3%的服务费。这是同行中最低的服务费用，为贷款者节省贷款以外的开支，并且郑重承诺：在没拿到贷款前绝不收取任务费用！
友情提示：在线申请后当天（9：00-18：00，双休日除外）就会审核，请保持电话/手机通畅，以便融资顾问联系你核实情况，如果三次电话核查没通过，贷款初审将不予通过，贷款申请将视为无效申请。一般在线申请后，融资顾问会在当天（9：00-18：00）电话联系你，为贷款申请者提供适合的融资方案，届时贷款申请者可以详细咨询。
8，农村信用社如何贷款
不可以，集体土地证的房产是不允许抵押贷款的，集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为集体土地证的房子不能在二手市场上自由专卖，所以对银行来说一钱不值，不能作为抵押物。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
申请基本条件：
（1）建房手续齐全；
（2）能提供足值、有效担保；
（3）有50%以上的自有奖金；
（4）具有正当的职业和稳定的收入；
（5）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
扩展资料:
农村信用社贷款条件：
若是个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
参考资料：广西农村信用社-个人自建房贷款1、农户信用等级评定。主要根据农户基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评。农户信用等级分为优秀、较好、一般三个档次。
2、核定农户信用额度。根据农户信用等级评定结果、农户资金需求情况及信用额度申请，由农村信用社核定相应等级的信用贷款限额。
3、发放贷款证。以户为单位，一户一证。
4、借款申请。农户申请贷款时，持农户贷款证、有效身份证(或户口簿)，便可申请办理信用额度内的贷款。
5、贷款发放。农村信用社接到农户借款申请后，由信贷专柜人员(或门柜人员)审查后签订合同，填制借款借据，农户可按规定支用贷款。
6、按期还款。借款人按照借款合同约定偿还贷款本息。
扩展资料
一、基本条件
1、企业法人执照或营业执照有效；
2、在信用社开立了基本账户或一般账户；
3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》；
4、服从信用社管理，如实向信用社提供有关经营情况，按时报送报表和经营计划；
5、有固定的经营场地和设施；
6、财务管理制度健全，企业管理规范。
二、政策性
1、企业从事的经营活动符合国家法律规定；
2、贷款对象必须符合人民银行和农村信用社信贷支持对象要求；
3、在其它银行或信用社没有贷款关系。企业必须在一个信用社贷款，不存在多头贷款问题；
4、企业在发放贷款的信用社辖区内经营，不得跨地区贷款。
参考资料来源：搜狗百科-农村信用社贷款集体土地证的房产是不允许抵押贷款的。
所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
农村信用社具体贷款流程：
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
扩展资料
借款人必须同时具备下列条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他条件。
参考资料来源：搜狗百科--住房抵押贷款借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，集体所有的使用权不可以用作抵押贷款。
根据《担保法》第三十七条规定：一、集体所有的土地使用权不可抵押。四、所有权、使用权不明或有争议的财产不可抵押。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。
2、抵押登记申请书。
3、抵押合同。
4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。
6、可以证明抵押房地产价值的资料。
7、登记机关认为必要的其他文件。?
扩展资料：
农村信用社贷款利率：
1、法定利率。
国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。
2、基准利率。
中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率同中国人民银行总行确定。
3、合同利率。
贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。
经国务院批准，中国人民银行决定，自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。
一、取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。
二、对农村信用社贷款利率不再设立上限。抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
9，农村信用社贷款需要条件以及流程
一、贷款条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力。
2、借款人信用状况良好，道德品质良好，遵纪守法，无重大不良信用记录；具有稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；在农村信用社开立活期存款账户，能提供农村信用社认可的有效保证、抵（质）押担保；贷款人要求的其他条件。
3、个人生产经营贷款，除符合上述条件外，不得用于以下用途：不符合国家产业和环保政策的生产经营活动；已列入我行社限制类、淘汰类客户的经营；资本市场投资；清偿不良金融债务。
二、贷款流程：
(1)信用等级评定。主要根据贷款人的基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评。一般分为优秀、较好、一般三个档次、
(2)核定信用额度。根据信用等级评定结果、资金需求情况及信用额度申请，由农村信用社核定相应等级的信用贷款限额。
(3)发放贷款证。
(4)借款申请。申请贷款时，持贷款证、有效身份证(或户口簿)，便可申请办理信用额度内的贷款。
(5)贷款发放。农村信用社接到借款申请后，由信贷专柜人员(或门柜人员)审查后签订合同，填制借款借据，随后可按规定支用贷款。
(6)按期还款。借款人按照借款合同约定偿还贷款本息。
扩展资料
信用社贷款的特点信用社经营的主要业务是农村信贷，其业务手续和技术操作与国家专业银行基本一致，因此，国家专业银行关于农村信贷管理方面的制度、办法在信用社同样适用，也同样具有约束力。但是，由于信用社的性质、地位、作用等与国家专业银行不同，因而在贷款的具体操作上有其自身的特点：
一、贷款对象的广泛性信用社的贷款对象涉及农村各种所有制、各个领域，它包括：
1、从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位。
2、经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办、村办、组办、户办和各种形式的联办企业或新的经济联合体。
3、有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位。
4、绎有关部门批准从事手工业、商业，运输、建筑、服务业等农村个体经济户和经济联合体。除此以外，资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷范围内的企业，事业单位与之交叉发放贷款。当然，由于信用社的性质决定其贷款支持的重点是农业生产，其它只能在满足农业生产资金有余的前提下量力而行地支持。
二、贷款经营的灵活性信用社贷款经营的灵活性，是指信用社在党和国家政策、法令和计划指导下，按照比例管理的原则独立自主地经营信贷业务，充分发挥民间借贷作用，诱导农村资金合理流动。
参考资料：搜狗百科-农村信用社贷款一、贷款条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力。
2、借款人信用状况良好，道德品质良好，遵纪守法，无重大不良信用记录；具有稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；在农村信用社开立活期存款账户，能提供农村信用社认可的有效保证、抵（质）押担保；贷款人要求的其他条件。
3、个人生产经营贷款，除符合上述条件外，不得用于以下用途：不符合国家产业和环保政策的生产经营活动；已列入我行社限制类、淘汰类客户的经营；资本市场投资；清偿不良金融债务。
二、贷款流程：
(1)信用等级评定。主要根据贷款人的基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评。一般分为优秀、较好、一般三个档次、
(2)核定信用额度。根据信用等级评定结果、资金需求情况及信用额度申请，由农村信用社核定相应等级的信用贷款限额。
(3)发放贷款证。
(4)借款申请。申请贷款时，持贷款证、有效身份证(或户口簿)，便可申请办理信用额度内的贷款。
(5)贷款发放。农村信用社接到借款申请后，由信贷专柜人员(或门柜人员)审查后签订合同，填制借款借据，随后可按规定支用贷款。
(6)按期还款。借款人按照借款合同约定偿还贷款本息。
扩展资料：
信用社贷款的特点信用社经营的主要业务是农村信贷，其业务手续和技术操作与国家专业银行基本一致，因此，国家专业银行关于农村信贷管理方面的制度、办法在信用社同样适用，也同样具有约束力。但是，由于信用社的性质、地位、作用等与国家专业银行不同，因而在贷款的具体操作上有其自身的特点：
(一)贷款对象的广泛性信用社的贷款对象涉及农村各种所有制、各个领域，它包括：
1．从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位。
2．经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办、村办、组办、户办和各种形式的联办企业或新的经济联合体。
3．有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位。
4．绎有关部门批准从事手工业、商业，运输、建筑、服务业等农村个体经济户和经济联合体。除此以外，资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷范围内的企业，事业单位与之交叉发放贷款。当然，由于信用社的性质决定其贷款支持的重点是农业生产，其它只能在满足农业生产资金有余的前提下量力而行地支持。
参考资料：农村信用社贷款-百度百科
贷款程序-百度百科有合法的身份证明，具有完全民事行为能力的本地常住居民。有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及贷款社认可的其他证明文件。有所购住房全部价款20%(含)/40%(含)以上的资金作为购房首期付款。有本社认可的资产作为抵押或质押，或(和)有本社认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。城市信用社要求的其他条件。农村信用社借贷扶植一大批农村创业者，普惠金融的理念在农村迅速得到开展。农村信用社满足了农民的资金需求，可以更好的为农民提供服务，农村信用社借贷为“三农”经济问题做出了巨大贡献。
扩展资料：
农信社贷款类型资格与程序详解
1. 贷款的种类不一样，相应的程序和要办理的手续也有所不同，比如质押贷款与信用贷款、抵押贷款的程序、手续是有区别的。但不论什么种类的贷款，其基本的程序大致一样。
2. 申请人与农村信用社业务部门联系，提出贷款申请，并提供规定的材料，主要包括：①借款申请书；②企业法人代表证明书或授权委托书，董事会决议及公司章程；③经年审合格的企业(法人)营业执照(复印件)；④借款人近3年经审计的财务报表，及近期财务报表；⑤贷款卡；⑥农村信用社要求提供的其他文件、证明等。
3. 农村信用社对借款人提供的申请材料进行审核款人的资信状况进行调查、考查，核实有关情况，同时信用社的贷款审查人员还要对调查结果进行审查。
4. 对质押贷款、抵押贷款，农村信用社对用来质押的质物的真实性、合法性进行审核。农村信用社审核、考查合格的，押贷款、抵押贷款，还要签订质押合同。 借款人在农村信用社开立存款账户，提用贷款，借款人是自然人，并且贷款金额较小的，也可以直接提取现金。
参考资料来源：中国经济网贷款步骤：
1、农户应首先向当地农村信用社申请贷款证明。
2、农村信用社在收到申请后，将对申请人的信用等级进行评估，并根据信用等级，批准相应等级的信用额度，并出具“贷款证明”。
3、农户需要小额信贷时，可以直接向农村信用社申请贷款凭证和有效身份证件。
4、农村信用合作社在收到贷款申请时应检查贷款的使用和配额。如果他们有资格，他们可以发放贷款。
贷款条件：
1、个人信用良好，年龄在18周岁以上；
2、属于服务辖区的农户，贷款用途是用于生产经营、消费。
贷款所需文件：
本人户口本，结婚证书，身份证和复印件，贷款证书，担保人的身份证和复印件，全家和担保人的照片
贷款需要注意的事项：
根据现行规定，只有农业生产支出贷款，如种植和养殖，农业机械贷款，农产品，产前和产后服务贷款和消费贷款，如购买家庭用品，建房，治疗疾病，孩子的上学，农民可以使用小额信贷。
扩展资料：
贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
参考资料：搜狗百科-农村信用社打款农村信用社贷款条件：
1、借款人必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、能够提供完备的，证明贷款用途的购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件；
5、具备贷款偿还能力；
6、提供经贷款机构认可的有效证件；
7、贷款机构规定的其他条件：
①担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力，必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人；
②抵押物必须是地上定着物，易变现，贷款额必须控制在抵押物的70%以内；
③质押物、证、权真实清楚，票据合规合法有效。
村信用社个人贷款流程：
1、借款人提出贷款申请；
2、信用社对借款人进行贷款前调查，审核借款人所提交的资料：
①借款人的有效身份证、户口簿；
②婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。
③已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
④借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
⑤房产的产权证。
3、信用社对贷款进行审批；
4、借款人与信用社签订借款合同；
5、借款人办理抵押登记等相关手续；
6、信用社发放贷款。
扩展资料：
农村信用社贷款是指自然人或法人在需要资金时，从农村信用社按规定的条件和程序取得，并约定额度、期限和利率，到期归还贷款本金和利息的行为。
信用社贷款的特点信用社经营的主要业务是农村信贷，其业务手续和技术操作与国家专业银行基本一致，因此，国家专业银行关于农村信贷管理方面的制度、办法在信用社同样适用，也同样具有约束力。但是，由于信用社的性质、地位、作用等与国家专业银行不同，因而在贷款的具体操作上有其自身的特点。
信用社发放贷款，在符合国家政策、法令和贷款原则、确保经济效益和按期收回的条件下，对于使用贷款客户的自有资金比例可以适当放宽。对流动资金贷款，按企业定额流动资产计算，自有流动比例只要不低于30%；固定资金贷款，按项目投资总额计算，自有资金比例不低于50%即可。对农业发展项目，上述两项比例还可以适当降低。在贷款期限上，可长可短，流动资金贷款以最长不超过两年为限，固定资金贷款以最长不超过8年为限。
参考资料：农村信用社贷款_百度百科
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