1，深圳楼市断供的原因为何是否会波及全国呢

应该为炒房所致~~ 应该波及不了全国,毕竟中国有这么大!!

深圳楼市断供的原因为何是否会波及全国呢

2，深圳不再官宣楼市均价 放开限价前奏

近日，深圳不再公布官方楼市成交均价的消息引发市场热议。事实上，自今年4月起，深圳市房地产信息平台便不再公布新房的成交均价、成交总金额，及依面积区间分类公布的成交均价、总金额等具体信息。和官方成交均价一同“销声匿迹”的还有哪些信息？为何不再公布相关数据？对置业者有何影响？中证君带你科普一下。深圳不再公布官方成交均价此前，由深圳市房地产信息平台公布的每日、每月新房、二手房成交均价、成交金额等房地产市场各项数据，作为唯一由深圳官方公布的房地产成交数据备受市场关注。然而，据媒体报道，今年4月深圳机构改革后，深圳市房地产信息平台入口由原深圳市规土委官网改为深圳市住建局官网，此后，该平台不再公布新房的成交均价、成交总金额，以及依面积区间分类公布的成交均价、总金额等具体信息。全新的深圳市房地产信息平台上公布的数据仅包括成交套数、成交面积、可售套数、可售面积，以及“一房一价”等。二手房方面则仅公布成交套数和面积，成交价格则至今未见公布。深圳市住建局回应由于深圳市房地产市场规模有限，成交价格水平易受结构性影响，直接公示有关价格信息并不能很好的反应市场的真实情况。根据深圳市房地产宏观调控的要求，为了更为准确地反应房地产市场的运行情况，参考其他兄弟城市的做法，深圳市住建局在做好房地产预售项目“一房一价”价格公示的基础上，不再公布汇总后的成交金额及均价信息，有关市场情况以国家统计局每月公布的房地产价格指数为准。深圳市住建局同时表示，一手预售住宅户型信息是根据房地产预售测绘生成的参考数据，在实践中并不能完全与交付情况相符，为避免对购房者造成误导，经研究，该局不再公示有关户型信息，套房户型以购房者实际查勘为准。以上调整是为了更好的反映深圳市房地产市场的整体情况，是房地产宏观调控措施的组成部分。同时，深圳市住建局也将根据市场运行的实际情况，适时发布有关信息。限价政策或将退出广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，与房价水平一同“消失”的，还有新房预售时由测绘生成的户型信息。未来，套房户型及面积以房屋交付以后的实际查勘为准。由此，市场也无法据此来计算每月的新房成交均价，以及各面积段、各区域的简单均价。未来，了解深圳商品住房价格的唯一途径，就是国家统计局每月发布的房价指数，包括新房和二手住房同环比变化。中原地产首席分析师张大伟表示，中国房地产市场的价格数据存在一些问题，民间机构随意发布数据，官方数据缺失，房地产调控的依据很多依赖均价，然而，对于一二线城市来说，市场均价意义越来越小。“目前，深圳每年的新房成交面积大概在300-400万平米，仅占全部住宅成交面积的35%。再考虑到商务公寓等”类住宅“和人才住房供应，新房的成交占比更低了。因此，就像官方解释的那样，如果少数单价高、体量大的新盘入市，新房均价很容易被一下子拉高。” 李宇嘉指出，近年来新房供应呈现出两个特点，一是整体价格开始走高，二是高价盘和低价盘两级分化。“新房整体均价走高，主要原因是2016-2017年地王频出，整体地价水平上了一个台阶。”李宇嘉补充道，2018年以来，尽管“限地价”常态化，“地王”少了、土地溢价率也降低了，但整体地价水平依旧在高位徘徊。加上，城市更新的成本越来越高，于是造成新房“豪宅化”趋势。另外，深圳低价新盘集中在龙岗、坪山和光明等外围区域，南山等主城区基本都是高价区域，新房价格“两极分化”明显，导致供应均质性较差。李宇嘉指出，当前，“稳预期”上升为调控战略，客观上需要更有代表性、能准确反映价格走势的指标。基于“同质可比”(同品质、同片区、同户型)原则计算的房价指数，消除了房屋的异质性，更能反映市场整体走势，也是全球房价披露的一般规则。因此，国家统计局公布的房价指数，基于国际房价统计的一般规则、兼顾平滑异质性影响，更能反映房价变动趋势。同时，李宇嘉表示，深圳不再公布新房价格，还有一个难言之隐，就是自2016年10以来，控制新房价格稳定的调控目标越来越难以支撑了。2016年以来地价上涨，外围房价也在上涨，客观上倒逼房价上涨。借助延缓高价盘入市、“高低搭配”入市等，简单均价能够维持在2016年10月份的水平。但是，当新房实际均价越来越高，绝对的低价盘已经很少，维持简单均价不涨的承诺越来越脆弱。不再“官宣均价”有何意义？李宇嘉指出，深圳不再披露新房均价是第一步，未来，随着长效机制建立，限价政策或将退出。“当然，这并不意味着中短期内房价就可以随意上涨，而是明确波动区间的目标后，地方政府基于主体责任和一城一策的自主决策和调控。类似深圳，未来新房供应60%是保障房及人才住房，如果这部分供应通过每一宗地块配建能够保证，价格将会适度放开。”。李宇嘉说到。“兄弟城市”曾有类似操作值得注意的是，2018年7月，由广州住建委主办的房地产交易数据查询平台“阳光家缘网”亦出现类似情况，即看不到项目的销售均价信息。有媒体报道称，阳光家缘网上原有的当日已售套数、已售面积、退房套数，累计已售套数、面积、均价，以及未售套数、面积等几项数据，去年7月11日起均未能正常显示。随后，广州市住房和城乡建设委员会回应称，由于广州市“阳光家缘”网站此前每日公布的部分数据信息，较易被片面解读、炒作，不利于稳定房地产市场预期。为进一步规范房地产信息发布管理，增强信息发布和数据解读的权威性，现将广州市房地产市场信息的发布形式调整为定期发布和解读。同时，对于炒作渲染房价上涨、散布虚假信息的行为，广州市宣传、网信、住建、工商、公安等部门将加大联合打击力度，营造良好的舆论氛围，促进广州市房地产市场平稳、健康发展。

深圳不再官宣楼市均价 放开限价前奏

3，深圳不再公布楼市均价会对深圳房价带来什么样的影响

房价的稳定性会受到一定程度的影响，不过考虑到深圳房产市场近几年的表现，即便会升温也不会在幅度上有着离谱的表现，毕竟当前的经济大环境会对房地产市场的发展产生实质性影响，即便楼市均价此后不再公布，房价的回升也会在合理而且可控的范围内，但作为普通市民来说或许会感受到压力骤增。众所周知，楼市均价向来被视为各地楼市的晴雨表，买卖双方都会以此作为参考制定销售或者购房计划，但深圳此次选择了停止公布楼市均价，无疑会给整个楼市的未来发展蒙上一层神秘的面纱，至于买方和卖方谁会从中受益这个问题，或许短时间内还无法做出准确的判断。当一个城市的楼市均价没有了官方信息，消费者的购房策略就会在制定难度上有所增加，毕竟在深圳这样的城市中，楼市依然处于卖方市场，当消费者没有了权威的楼市均价信息作为参考，在楼盘的选择和购买方式的确定上都会承担不小的压力，但因此所带来的价格标准不统一也是在所难免的客观现实。显而易见，未来一段时间炒房团或许会将主要目光重新杀会深圳，作为普通消费者来说，只要条件允许或许还是入手一套房子才能更加心安，毕竟未来很长的一段时间内，深圳楼市并不存在崩盘风险，所以说将房产掌握在自己手中才是最放心的，无论市场如何变化，手中的房产都会让人羡慕不已。

深圳不再公布楼市均价会对深圳房价带来什么样的影响

4，深圳宣布不再公布房地产均价 你怎么看

每个时间段成交的标的价格差别很大，已经反映不了市场的价格水平了。所以就不公布了。
每个时间段成交的标的价格差别很大，已经反映不了市场的价格水平了。所以就不公布了。为何官方不再公布这些市民关心的楼市数据？据媒体报道，深圳市住建局方面表示，由于深圳市房地产市场规模有限，成交价格水平易受结构性影响，直接公示有关价格信息并不能很好地反映市场的真实情况。深圳市住建局解释，为避免对购房者造成误导，经研究，该局不再公示有关户型信息，套房户型以购房者实际查勘为准。以上调整是为了更好地反映深圳房地产市场的整体情况，是房地产宏观调控措施的组成部分。同时，深圳市住建局也将根据市场运行的实际情况，适时发布有关信息。本次取消或与今年深圳高价预售供应增多有关。深圳房价还是有价无市，可能一些中心区在某些新盘的拉动下形成一定上涨，反映到统计价格上，会对当地政府的管制形成很大的压力。数据显示，1-5月，深圳共新增预售均价10万元/平方米以上的获批预售量，达到2301套，面积33.1万平方米，已超去年全年水平。就住宅而言，前5月，全市共新增获批均价10万元/平方米以上的住宅1873套，面积为22.7万平方米；而去年同期仅167套，约5.8万平方米。深圳市房地产信息平台显示，截至第一季度，住宅成交均价为54005元/平方米，商业成交均价为77270元/平方米，办公楼为67185元/平方米，其他为29161元/平方米。根据今年新增供应的结构性变化，业内预计，估计二季度的房价均价不会低。拉长时间来看，深圳是5年来全国房价最为高企和坚挺的城市。官方数据显示，2015年至今年一季度，深圳新房均价由不足2.7万/平方米涨至5.4万/平方米。新房均价在2016年6月出现峰值，此后受调控影响趋于平缓，维持在均价5.4万/平方米左右。而二手房自2015以来总体呈上升趋势，至今年一季度约5.5万/平方米上下。在官方不公布房价后，深圳房价信息只能通过国家统计局公布的房地产价格指数这一渠道获取。国家统计局数据显示，今年深圳新房价格先降后回升，特别从第二季度开始，新房价格呈稳步上升趋势。6月新房价格指数较3月提高1.3个百分点；而二手房价格则开始降温，较第一季度下降0.8个百分点。
每个时间段成交的标的价格差别很大，已经反映不了市场的价格水平了。所以就不公布了。为何官方不再公布这些市民关心的楼市数据？据媒体报道，深圳市住建局方面表示，由于深圳市房地产市场规模有限，成交价格水平易受结构性影响，直接公示有关价格信息并不能很好地反映市场的真实情况。深圳市住建局解释，为避免对购房者造成误导，经研究，该局不再公示有关户型信息，套房户型以购房者实际查勘为准。以上调整是为了更好地反映深圳房地产市场的整体情况，是房地产宏观调控措施的组成部分。同时，深圳市住建局也将根据市场运行的实际情况，适时发布有关信息。本次取消或与今年深圳高价预售供应增多有关。深圳房价还是有价无市，可能一些中心区在某些新盘的拉动下形成一定上涨，反映到统计价格上，会对当地政府的管制形成很大的压力。数据显示，1-5月，深圳共新增预售均价10万元/平方米以上的获批预售量，达到2301套，面积33.1万平方米，已超去年全年水平。就住宅而言，前5月，全市共新增获批均价10万元/平方米以上的住宅1873套，面积为22.7万平方米；而去年同期仅167套，约5.8万平方米。深圳市房地产信息平台显示，截至第一季度，住宅成交均价为54005元/平方米，商业成交均价为77270元/平方米，办公楼为67185元/平方米，其他为29161元/平方米。根据今年新增供应的结构性变化，业内预计，估计二季度的房价均价不会低。拉长时间来看，深圳是5年来全国房价最为高企和坚挺的城市。官方数据显示，2015年至今年一季度，深圳新房均价由不足2.7万/平方米涨至5.4万/平方米。新房均价在2016年6月出现峰值，此后受调控影响趋于平缓，维持在均价5.4万/平方米左右。而二手房自2015以来总体呈上升趋势，至今年一季度约5.5万/平方米上下。在官方不公布房价后，深圳房价信息只能通过国家统计局公布的房地产价格指数这一渠道获取。国家统计局数据显示，今年深圳新房价格先降后回升，特别从第二季度开始，新房价格呈稳步上升趋势。6月新房价格指数较3月提高1.3个百分点；而二手房价格则开始降温，较第一季度下降0.8个百分点。先看看住建局的说法：深圳当地房地产市场规模有限，成交价格水平容易受结构性影响，直接公示有关价格信息，并不能很好地反映市场的真实情况。均价本身其实就无法反应真实的市场情况，跟平均薪资一样，你和马云平均一下，大家都是富翁。有人说价格不透明的，其实真想了解价格，跑几个售楼部，看几个二手房门店，加上各种房产网站，还是可以做到心里有数的。其实，深圳房价已经那么高了，公布与否，与普通人的关系，其实不大。
每个时间段成交的标的价格差别很大，已经反映不了市场的价格水平了。所以就不公布了。为何官方不再公布这些市民关心的楼市数据？据媒体报道，深圳市住建局方面表示，由于深圳市房地产市场规模有限，成交价格水平易受结构性影响，直接公示有关价格信息并不能很好地反映市场的真实情况。深圳市住建局解释，为避免对购房者造成误导，经研究，该局不再公示有关户型信息，套房户型以购房者实际查勘为准。以上调整是为了更好地反映深圳房地产市场的整体情况，是房地产宏观调控措施的组成部分。同时，深圳市住建局也将根据市场运行的实际情况，适时发布有关信息。本次取消或与今年深圳高价预售供应增多有关。深圳房价还是有价无市，可能一些中心区在某些新盘的拉动下形成一定上涨，反映到统计价格上，会对当地政府的管制形成很大的压力。数据显示，1-5月，深圳共新增预售均价10万元/平方米以上的获批预售量，达到2301套，面积33.1万平方米，已超去年全年水平。就住宅而言，前5月，全市共新增获批均价10万元/平方米以上的住宅1873套，面积为22.7万平方米；而去年同期仅167套，约5.8万平方米。深圳市房地产信息平台显示，截至第一季度，住宅成交均价为54005元/平方米，商业成交均价为77270元/平方米，办公楼为67185元/平方米，其他为29161元/平方米。根据今年新增供应的结构性变化，业内预计，估计二季度的房价均价不会低。拉长时间来看，深圳是5年来全国房价最为高企和坚挺的城市。官方数据显示，2015年至今年一季度，深圳新房均价由不足2.7万/平方米涨至5.4万/平方米。新房均价在2016年6月出现峰值，此后受调控影响趋于平缓，维持在均价5.4万/平方米左右。而二手房自2015以来总体呈上升趋势，至今年一季度约5.5万/平方米上下。在官方不公布房价后，深圳房价信息只能通过国家统计局公布的房地产价格指数这一渠道获取。国家统计局数据显示，今年深圳新房价格先降后回升，特别从第二季度开始，新房价格呈稳步上升趋势。6月新房价格指数较3月提高1.3个百分点；而二手房价格则开始降温，较第一季度下降0.8个百分点。先看看住建局的说法：深圳当地房地产市场规模有限，成交价格水平容易受结构性影响，直接公示有关价格信息，并不能很好地反映市场的真实情况。均价本身其实就无法反应真实的市场情况，跟平均薪资一样，你和马云平均一下，大家都是富翁。有人说价格不透明的，其实真想了解价格，跑几个售楼部，看几个二手房门店，加上各种房产网站，还是可以做到心里有数的。其实，深圳房价已经那么高了，公布与否，与普通人的关系，其实不大。政府终于放开商品房价格让其市场化。专注于保障性住房的供给。真真正正的尊重市场。
每个时间段成交的标的价格差别很大，已经反映不了市场的价格水平了。所以就不公布了。为何官方不再公布这些市民关心的楼市数据？据媒体报道，深圳市住建局方面表示，由于深圳市房地产市场规模有限，成交价格水平易受结构性影响，直接公示有关价格信息并不能很好地反映市场的真实情况。深圳市住建局解释，为避免对购房者造成误导，经研究，该局不再公示有关户型信息，套房户型以购房者实际查勘为准。以上调整是为了更好地反映深圳房地产市场的整体情况，是房地产宏观调控措施的组成部分。同时，深圳市住建局也将根据市场运行的实际情况，适时发布有关信息。本次取消或与今年深圳高价预售供应增多有关。深圳房价还是有价无市，可能一些中心区在某些新盘的拉动下形成一定上涨，反映到统计价格上，会对当地政府的管制形成很大的压力。数据显示，1-5月，深圳共新增预售均价10万元/平方米以上的获批预售量，达到2301套，面积33.1万平方米，已超去年全年水平。就住宅而言，前5月，全市共新增获批均价10万元/平方米以上的住宅1873套，面积为22.7万平方米；而去年同期仅167套，约5.8万平方米。深圳市房地产信息平台显示，截至第一季度，住宅成交均价为54005元/平方米，商业成交均价为77270元/平方米，办公楼为67185元/平方米，其他为29161元/平方米。根据今年新增供应的结构性变化，业内预计，估计二季度的房价均价不会低。拉长时间来看，深圳是5年来全国房价最为高企和坚挺的城市。官方数据显示，2015年至今年一季度，深圳新房均价由不足2.7万/平方米涨至5.4万/平方米。新房均价在2016年6月出现峰值，此后受调控影响趋于平缓，维持在均价5.4万/平方米左右。而二手房自2015以来总体呈上升趋势，至今年一季度约5.5万/平方米上下。在官方不公布房价后，深圳房价信息只能通过国家统计局公布的房地产价格指数这一渠道获取。国家统计局数据显示，今年深圳新房价格先降后回升，特别从第二季度开始，新房价格呈稳步上升趋势。6月新房价格指数较3月提高1.3个百分点；而二手房价格则开始降温，较第一季度下降0.8个百分点。先看看住建局的说法：深圳当地房地产市场规模有限，成交价格水平容易受结构性影响，直接公示有关价格信息，并不能很好地反映市场的真实情况。均价本身其实就无法反应真实的市场情况，跟平均薪资一样，你和马云平均一下，大家都是富翁。有人说价格不透明的，其实真想了解价格，跑几个售楼部，看几个二手房门店，加上各种房产网站，还是可以做到心里有数的。其实，深圳房价已经那么高了，公布与否，与普通人的关系，其实不大。政府终于放开商品房价格让其市场化。专注于保障性住房的供给。真真正正的尊重市场。首先，深圳新房确实不多了，我大深圳新房都是高价，公示出来吓到你们，索性不公布了。其次，公示的均价或高或低，政治可能均不正确，高了中央不答应，低了容易造成恐慌，对城市进展不利。再次，深圳作为寸土寸金的地方，竞拍地价都超过房价，政府有意想放开限价策略，毕竟开发商还是要有合理利润的活下去。最后，经过三年的沉寂期，房价可能又迎来新一轮爆发期，房价又翻倍了！啊呀，怎么醒了？仅仅做了一个梦，再一想刚才是真的！
每个时间段成交的标的价格差别很大，已经反映不了市场的价格水平了。所以就不公布了。为何官方不再公布这些市民关心的楼市数据？据媒体报道，深圳市住建局方面表示，由于深圳市房地产市场规模有限，成交价格水平易受结构性影响，直接公示有关价格信息并不能很好地反映市场的真实情况。深圳市住建局解释，为避免对购房者造成误导，经研究，该局不再公示有关户型信息，套房户型以购房者实际查勘为准。以上调整是为了更好地反映深圳房地产市场的整体情况，是房地产宏观调控措施的组成部分。同时，深圳市住建局也将根据市场运行的实际情况，适时发布有关信息。本次取消或与今年深圳高价预售供应增多有关。深圳房价还是有价无市，可能一些中心区在某些新盘的拉动下形成一定上涨，反映到统计价格上，会对当地政府的管制形成很大的压力。数据显示，1-5月，深圳共新增预售均价10万元/平方米以上的获批预售量，达到2301套，面积33.1万平方米，已超去年全年水平。就住宅而言，前5月，全市共新增获批均价10万元/平方米以上的住宅1873套，面积为22.7万平方米；而去年同期仅167套，约5.8万平方米。深圳市房地产信息平台显示，截至第一季度，住宅成交均价为54005元/平方米，商业成交均价为77270元/平方米，办公楼为67185元/平方米，其他为29161元/平方米。根据今年新增供应的结构性变化，业内预计，估计二季度的房价均价不会低。拉长时间来看，深圳是5年来全国房价最为高企和坚挺的城市。官方数据显示，2015年至今年一季度，深圳新房均价由不足2.7万/平方米涨至5.4万/平方米。新房均价在2016年6月出现峰值，此后受调控影响趋于平缓，维持在均价5.4万/平方米左右。而二手房自2015以来总体呈上升趋势，至今年一季度约5.5万/平方米上下。在官方不公布房价后，深圳房价信息只能通过国家统计局公布的房地产价格指数这一渠道获取。国家统计局数据显示，今年深圳新房价格先降后回升，特别从第二季度开始，新房价格呈稳步上升趋势。6月新房价格指数较3月提高1.3个百分点；而二手房价格则开始降温，较第一季度下降0.8个百分点。先看看住建局的说法：深圳当地房地产市场规模有限，成交价格水平容易受结构性影响，直接公示有关价格信息，并不能很好地反映市场的真实情况。均价本身其实就无法反应真实的市场情况，跟平均薪资一样，你和马云平均一下，大家都是富翁。有人说价格不透明的，其实真想了解价格，跑几个售楼部，看几个二手房门店，加上各种房产网站，还是可以做到心里有数的。其实，深圳房价已经那么高了，公布与否，与普通人的关系，其实不大。政府终于放开商品房价格让其市场化。专注于保障性住房的供给。真真正正的尊重市场。首先，深圳新房确实不多了，我大深圳新房都是高价，公示出来吓到你们，索性不公布了。其次，公示的均价或高或低，政治可能均不正确，高了中央不答应，低了容易造成恐慌，对城市进展不利。再次，深圳作为寸土寸金的地方，竞拍地价都超过房价，政府有意想放开限价策略，毕竟开发商还是要有合理利润的活下去。最后，经过三年的沉寂期，房价可能又迎来新一轮爆发期，房价又翻倍了！啊呀，怎么醒了？仅仅做了一个梦，再一想刚才是真的！马云几千亿的身价，跟我两个人拉平均，我的身价也是上千亿了！可惜现实中是怎样的呢？想法很美好！????
每个时间段成交的标的价格差别很大，已经反映不了市场的价格水平了。所以就不公布了。为何官方不再公布这些市民关心的楼市数据？据媒体报道，深圳市住建局方面表示，由于深圳市房地产市场规模有限，成交价格水平易受结构性影响，直接公示有关价格信息并不能很好地反映市场的真实情况。深圳市住建局解释，为避免对购房者造成误导，经研究，该局不再公示有关户型信息，套房户型以购房者实际查勘为准。以上调整是为了更好地反映深圳房地产市场的整体情况，是房地产宏观调控措施的组成部分。同时，深圳市住建局也将根据市场运行的实际情况，适时发布有关信息。本次取消或与今年深圳高价预售供应增多有关。深圳房价还是有价无市，可能一些中心区在某些新盘的拉动下形成一定上涨，反映到统计价格上，会对当地政府的管制形成很大的压力。数据显示，1-5月，深圳共新增预售均价10万元/平方米以上的获批预售量，达到2301套，面积33.1万平方米，已超去年全年水平。就住宅而言，前5月，全市共新增获批均价10万元/平方米以上的住宅1873套，面积为22.7万平方米；而去年同期仅167套，约5.8万平方米。深圳市房地产信息平台显示，截至第一季度，住宅成交均价为54005元/平方米，商业成交均价为77270元/平方米，办公楼为67185元/平方米，其他为29161元/平方米。根据今年新增供应的结构性变化，业内预计，估计二季度的房价均价不会低。拉长时间来看，深圳是5年来全国房价最为高企和坚挺的城市。官方数据显示，2015年至今年一季度，深圳新房均价由不足2.7万/平方米涨至5.4万/平方米。新房均价在2016年6月出现峰值，此后受调控影响趋于平缓，维持在均价5.4万/平方米左右。而二手房自2015以来总体呈上升趋势，至今年一季度约5.5万/平方米上下。在官方不公布房价后，深圳房价信息只能通过国家统计局公布的房地产价格指数这一渠道获取。国家统计局数据显示，今年深圳新房价格先降后回升，特别从第二季度开始，新房价格呈稳步上升趋势。6月新房价格指数较3月提高1.3个百分点；而二手房价格则开始降温，较第一季度下降0.8个百分点。先看看住建局的说法：深圳当地房地产市场规模有限，成交价格水平容易受结构性影响，直接公示有关价格信息，并不能很好地反映市场的真实情况。均价本身其实就无法反应真实的市场情况，跟平均薪资一样，你和马云平均一下，大家都是富翁。有人说价格不透明的，其实真想了解价格，跑几个售楼部，看几个二手房门店，加上各种房产网站，还是可以做到心里有数的。其实，深圳房价已经那么高了，公布与否，与普通人的关系，其实不大。政府终于放开商品房价格让其市场化。专注于保障性住房的供给。真真正正的尊重市场。首先，深圳新房确实不多了，我大深圳新房都是高价，公示出来吓到你们，索性不公布了。其次，公示的均价或高或低，政治可能均不正确，高了中央不答应，低了容易造成恐慌，对城市进展不利。再次，深圳作为寸土寸金的地方，竞拍地价都超过房价，政府有意想放开限价策略，毕竟开发商还是要有合理利润的活下去。最后，经过三年的沉寂期，房价可能又迎来新一轮爆发期，房价又翻倍了！啊呀，怎么醒了？仅仅做了一个梦，再一想刚才是真的！马云几千亿的身价，跟我两个人拉平均，我的身价也是上千亿了！可惜现实中是怎样的呢？想法很美好！????现在楼市很诡异。 要买房的人看到涨 想卖房的人看到跌 就像遇到了一面魔镜，这面魔镜是那些黑心中介。他们截断信息，遮蔽真相，垄断买卖，扭曲价格，勾结污吏，扰乱市场?对黑中介不法中介进行严厉打击，有益于净化市场，让市场价格机制恢复正常，更加透明，更加保护消费者权益，维护市场秩序维护政府公信，让房价在正常的市场机制下表现出来表现出他的本来面貌，才有助于政府政策判断，市场上消费者做出符合自己需要的正确选择。对于中介公司来说，也有助于回复到其应有的位置，发挥应有的功能，获得正常的利润，进入健康发展的轨道。
每个时间段成交的标的价格差别很大，已经反映不了市场的价格水平了。所以就不公布了。为何官方不再公布这些市民关心的楼市数据？据媒体报道，深圳市住建局方面表示，由于深圳市房地产市场规模有限，成交价格水平易受结构性影响，直接公示有关价格信息并不能很好地反映市场的真实情况。深圳市住建局解释，为避免对购房者造成误导，经研究，该局不再公示有关户型信息，套房户型以购房者实际查勘为准。以上调整是为了更好地反映深圳房地产市场的整体情况，是房地产宏观调控措施的组成部分。同时，深圳市住建局也将根据市场运行的实际情况，适时发布有关信息。本次取消或与今年深圳高价预售供应增多有关。深圳房价还是有价无市，可能一些中心区在某些新盘的拉动下形成一定上涨，反映到统计价格上，会对当地政府的管制形成很大的压力。数据显示，1-5月，深圳共新增预售均价10万元/平方米以上的获批预售量，达到2301套，面积33.1万平方米，已超去年全年水平。就住宅而言，前5月，全市共新增获批均价10万元/平方米以上的住宅1873套，面积为22.7万平方米；而去年同期仅167套，约5.8万平方米。深圳市房地产信息平台显示，截至第一季度，住宅成交均价为54005元/平方米，商业成交均价为77270元/平方米，办公楼为67185元/平方米，其他为29161元/平方米。根据今年新增供应的结构性变化，业内预计，估计二季度的房价均价不会低。拉长时间来看，深圳是5年来全国房价最为高企和坚挺的城市。官方数据显示，2015年至今年一季度，深圳新房均价由不足2.7万/平方米涨至5.4万/平方米。新房均价在2016年6月出现峰值，此后受调控影响趋于平缓，维持在均价5.4万/平方米左右。而二手房自2015以来总体呈上升趋势，至今年一季度约5.5万/平方米上下。在官方不公布房价后，深圳房价信息只能通过国家统计局公布的房地产价格指数这一渠道获取。国家统计局数据显示，今年深圳新房价格先降后回升，特别从第二季度开始，新房价格呈稳步上升趋势。6月新房价格指数较3月提高1.3个百分点；而二手房价格则开始降温，较第一季度下降0.8个百分点。先看看住建局的说法：深圳当地房地产市场规模有限，成交价格水平容易受结构性影响，直接公示有关价格信息，并不能很好地反映市场的真实情况。均价本身其实就无法反应真实的市场情况，跟平均薪资一样，你和马云平均一下，大家都是富翁。有人说价格不透明的，其实真想了解价格，跑几个售楼部，看几个二手房门店，加上各种房产网站，还是可以做到心里有数的。其实，深圳房价已经那么高了，公布与否，与普通人的关系，其实不大。政府终于放开商品房价格让其市场化。专注于保障性住房的供给。真真正正的尊重市场。首先，深圳新房确实不多了，我大深圳新房都是高价，公示出来吓到你们，索性不公布了。其次，公示的均价或高或低，政治可能均不正确，高了中央不答应，低了容易造成恐慌，对城市进展不利。再次，深圳作为寸土寸金的地方，竞拍地价都超过房价，政府有意想放开限价策略，毕竟开发商还是要有合理利润的活下去。最后，经过三年的沉寂期，房价可能又迎来新一轮爆发期，房价又翻倍了！啊呀，怎么醒了？仅仅做了一个梦，再一想刚才是真的！马云几千亿的身价，跟我两个人拉平均，我的身价也是上千亿了！可惜现实中是怎样的呢？想法很美好！????现在楼市很诡异。 要买房的人看到涨 想卖房的人看到跌 就像遇到了一面魔镜，这面魔镜是那些黑心中介。他们截断信息，遮蔽真相，垄断买卖，扭曲价格，勾结污吏，扰乱市场?对黑中介不法中介进行严厉打击，有益于净化市场，让市场价格机制恢复正常，更加透明，更加保护消费者权益，维护市场秩序维护政府公信，让房价在正常的市场机制下表现出来表现出他的本来面貌，才有助于政府政策判断，市场上消费者做出符合自己需要的正确选择。对于中介公司来说，也有助于回复到其应有的位置，发挥应有的功能，获得正常的利润，进入健康发展的轨道。感谢邀请，我是小谢说房不再公布房地产均价，是4月份的事情，个人认为是很正常首先大数据并不能代表什么，数据也有真有假，其次房价有起有落，有最高点，和最低点，这些反而会影响房地产均价，每个区的供给情况不一样所造成的，其次来说，公布房地产均价，并没有什么实际效果，有时候还影响购房者的判断，并不能了解真实情况，国家调控房价还是企稳为主，各个地区，各个房地产，成交量，楼盘价格各不同，很容易有些卖出天价，有些反响平平，统计并不标准，所以取消差距不大。以上纯属个人看法，不代表今日头条平台观点。如有不同意见，欢迎大家补充互相讨论！多点赞多支持，感谢关注再次感谢悟空问答的邀请！

5，深圳如今的房价到底怎么了

就算现在的楼市是多么的不景气,各方面的打击也好,深圳的楼价也不会跌得太厉害,始终会在2万左右盘回的.

6，2011至2012年深圳房价有可能会掉吗听说7月1号取消阴阳合同

目前政府调控房地产市场的决心是很大的，如果GDP能维持在8%左右，国际国内都不出现大的经济金融风险的话，房价在未来一年到两年之间肯定是要下跌的，下跌幅度最大的就是远郊非地铁沿线，且前期涨的较快的楼盘，本人认为跌幅在30%。
你好！深圳毗邻香港，而且是明显的人多地少房子少的城市。想掉，难打字不易，采纳哦！
一定会掉的．
促成二手房买卖升温，对房价影响不大吧。

7，为什么深圳近段时间的房价会居高不下

一部分原因是炒作……
价格升上想它跌就不可能了..都是因为管商勾结造成的..在2001房价才平均3千多元一平方..八年后的今天1万4千一平方都是很便宜的了..深圳大部分人将会一辈子都在供那套房子..我做为深圳人真是感到悲哀!
上“房途网”了解下那边的房价行情吧，有分析的，可以看看～～
下班年会降，听一个搞房地产的朋友说的 好像最近国家有笔款拨下来，所以就上浮啦 等完全拨下来就会有所下降啦

8，广州的房价为什么比北京上海杭州深圳这

广州的房价并不低。只是因为城市特大，周边房价拉低了均价。 市中心区域太大的情况下，需求就被化解了。这一点北上广里面三个国家级中心城市只有广州具备这个条件。 广州第一不宜居，第二政治上不冒尖，这是相比其他两个城市的不同特点。
到了广州你就知道广州城有多大，大拉低了房价。
你是想说房价比较低吗？经济发展相对来说比较慢啊。以前广州还在深圳前面，现在已经被深圳超越了。
广州的房价并不低。只是因为城市特大，周边房价拉低了均价。 市中心区域太大的情况下，需求就被化解了。这一点北上广里面三个国家级中心城市只有广州具备这个条件。 广州第一不宜居，第二政治上不冒尖，这是相比其他两个城市的不同特点。

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