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1，本人听财金频道专家说从第四季度开始房价会跌50到100是否是

不可能的，就是跌30%我就买房，

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2，为什么越来越多的人预测房价要下跌

现在就有越来越多的人在预测房价会下跌，而大家之所以会有这样的预测，也是市场决定的。一是购买力的下降。房子从分配到变成商品就是这十几二十年的事情，随着越来越多的人到外地工作，渐渐成为生活必需品。随着房价不断攀升，很多家庭都是举全家之力购买房子的。等房价达到如今的高度，很多家庭都是心有余而力不足，想买房却没有资金。甚至很多大城市的年轻人不管如何努力都凑不到首付款，所以转而成为躺平一族。任何商品购买力也一旦下降都会出现供大于求。购房者的购买力一旦欠缺房市就没有了支撑，价格就会迎来回落或下跌。二是供大于求。在房市最红火的时候，开发商、银行、甚至政府都把大量的人力物力财力投入其中，加上一些炒房者大批量的购入房产。最开始的时候大家还没有发现这个问题，等各地都出现了僵尸房以后，才认识到供大于求的问题。现在二手房市场不太景气，像我们这边是一个四线的小县城，当时也有人购买房产囤积，想要从中大赚一把，虽然房产的价值还在那里，但想要脱手却很困难。我们在两年以前就在看房子，当时看到那套房子要价93万，和购买价对比几乎涨了一倍。两年过去了，那套房子还挂在网上降了五万块。我们尝试和中介谈起这套房子，中介说这套房子还可以谈，因为屋主已经没有以前那么坚持了。三是各地政府的房屋政策补贴。为了应对房价上涨，年轻人根本就没有办法购买房屋，甚至有的年轻人连租房都很困难的问题，各地政府也出台了各种房屋政策，比如说大量的修建廉租房。而且有的地方如果你租满了五年是可以低价购买这套房产的。据说以后这样的房产会越来越多，也就是说，即便才进入大城市的年轻人，也是有能力去租住廉租房的，一定程度上降低了大家的购房压力。加上日后的社保，教育等资源的整合，大家也不会聚堆购买房屋了，房屋在老百姓心目中也不会成为必不可少的东西。其实参考日本等国房屋泡沫的破裂就知道，中国的房价不可能一路飙升。国家的宏观调控也初见成效，相信以后房屋不再是压垮青年一代的巨石，房价下跌也将成为大势所趋。

3，专家都预言明年房价会下降百分之二十是真的吗

什么砖家啊，烟酒生啊，整天没事就知道骗人。国务院想让楼房降价除非是中国政府不想让GDP增长。房价肯定会长，如果政府不想让楼市崩盘的话，他会压低增长的速度。缓慢的增长。
反正我是不会相信的。什么都在涨，房价怎么会不涨反降呢。

4，听说买房子分期付款的话之后房价下跌会损失惨重为什么

你说的是开支还在你控制范围之内的。而现在说的负翁是指承担了远超自己承受能力的那么一批人。他们用少量的本金，大量的借贷来吃进房产，寄期望能在房价上涨时卖出，这样在还完房贷后可以盈利，可是如果房价下跌，那么就没有人愿意在这个位置接手，那么就需要从其他地方凑钱来还清房贷。所以损失就很大了。
你说呢...

5，专家谈房价说房价会降到06年的价格是真的吗

目前 在经济发达的地区 房价格 还在涨 如果总结全国上下的话 目前是平稳的 房价到06年 的水平话 不太可能 当然内地华中 华北地区经济发展快 如果在2010年下半年 可能会有短时间的可能 到06年的那个价格 现在的话是不可能
不是 现在的行情房价根本就不会降只有涨
不可能
所谓的专家就是拿起砖头拍自己脑袋的家伙

6，请教一下央行预警房价下跌风险 专家称可能引发金融风险现在应

"央行预警房价下跌风险 专家称可能引发金融风险"是由于房产商品的价格持续飞升而引起房产的价格泡沫,房产泡沫一旦破裂,使房产价格暴跌,贷款买房的人就会变成负资产.举个例子:如你买房时要100万,但房价暴跌50%,那么你的房价就值50万,贷款时首付二成,也就20万,现在情况是你付了20万还没有房子,还欠银行的30万,就是你要给100万才可以买到50万的房子,购房者就会违约,宁愿不要房子也不愿意欠银行的30万,加上中国现在还没有完成信用评级,也就是你不给钱银行也夸何不了你,亏损的只有银行自己掏钱摆平,那么银行的房贷会损失惨重. 还有一点就是,房地产开发商很多是靠贷款进行房地产开发,总共贷款可能达到五万亿,按上面的道理,银行的贷款会有一大部分会收不回来,从而引起金融危机. 对房地产公司的冲击可想而知,由于房价暴跌,房地产公司销售额骤减,导致成本无法收回,会造成大批的房地产公司倒闭. 到今天为止,全国的房贷达到2200亿美元.

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