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1，晋中二手房装修

对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最优化，的确是一门“学问”。今天小编要介绍的是晋中二手房装修。 ??? 一、结构优化 ??? 1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来； ??? 2、 拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。 ??? 二、水路优化 ??? 1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。 ??? 2、把原有老旧的管线用PPR管（最好使用PPR复合铜管）更换为暗管。 ??? 3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，最好更换为质量可靠的真空铜球阀。 ??? 三、电路优化 ??? 1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了！！！ ??? 2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。 ??? 3、这些旧房；老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。 ??? 4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。 ??? 四、弱电优化 ??? 1、有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。 ??? 2、增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。 ??? 3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。 ??? 4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。 ??? 五、墙体优化 ??? 1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。 ??? 2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。 ??? 3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。 ??? 4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。 ??? 六、门窗优化 ??? 1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开（悬开）门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。 ??? 2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。 ??? 七、保温优化 ??? 1、一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。 ??? 2、利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。 ??? 八、防水优化 ??? 1、老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。 ??? 2、可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。 ??? 3、防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。

晋中二手房装修

2，晋中榆次未来发展趋势如何

多年来，晋中榆次的发展一项缓慢，未来还会继续保持稳步发展，只不过依然很缓慢。今年传来利好消息，太原已经跻身二线城市，将要与榆次“合二为一”，榆次的开发区将与太原进行无缝衔接，共同发展，将意味着榆次迎来新的发展机遇。榆次古称“魏榆”，位于山西中部太原盆地，榆次也是晋中市政治、经济、交通中心，并且还是太原的南天门，榆次是山西省重要的交通枢纽城市。太原若发展，榆次停顿不前，那简直是天理难容。不说那些虚的，多年来榆次都是适合养老的地区，农业发达，轻工业为主，经济和城建一直都不怎么样。后来大学城搬到了榆次，带来的效应就是房价涨了，大学城周边经济带动了。但榆次的工商业、制造业依然是个软肋。目前榆次基本确定了以大学城为中心，建设北部出新城的思路，将慢慢与太原的发展对接，虽然不快，但一直在行动，这就是利好表现。而马上入驻榆次的碧桂园、保利、首创等房产商，肯定会将榆次的房价带上一个新高度。这也就是我特别不喜欢大型房地产开发商入驻一个城市的原因，城市收入不上不下，房价给带的高又高。不过这说明了榆次的吸引力和竞争力。要知道山西省会太原势必全面复苏发展，而榆次离太原真的太近了，不发展不像话啊。我本人在西安工作，亲眼看着西安带动咸阳的发展，效果非常显著，我老家廊坊离北京天津近，这些年也是发展的顺风顺水。所以，整体来说，还是非常看好榆次的发展的。稍微关心一下城建，你就会发现榆次这两年在大力搞学校建设、医院建设、公共建设以及商业服务的完善建设。说明榆次在行动，虽然在大力发展北部地区，与太原完美结合，但不可否认这些努力慢慢就会显现成效，整个榆次包括晋中市都将迎来发展机遇。作为晋商文化的发祥地，榆次也是各路商贸、电器企业争夺的市场，汽车、建材、家具等大量涌现。所以说不要消极，榆次的发展一直在进步，从未退缩过。你对榆次的未来看好吗？点赞留言交流一下，欢迎关注李阿冰。
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